FIELDGARAGE（フィールドガレージ）は、東京都目黒区を拠点に、物件探し、資金計画、設計、施工、引き渡し後の対応まで相談できるリノベーション会社です。中古マンションだけでなく戸建てにも対応し、素材や造作家具を取り入れた個別設計を得意としています。
一方、対応地域は東京都・神奈川県の一部が中心で、物件所在地によっては対象外です。工事費も面積だけでは決まらないため、候補物件を購入する前に、物件費・諸費用・設計料・工事費・予備費を合わせた総額を確認する必要があります。
FIELDGARAGEの基本情報
| 項目 | 確認できた内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社フィールドガレージ |
| 拠点 | 東京都目黒区上目黒2-12-8 1F |
| 物件種別 | マンション、戸建て |
| 主なサービス | 物件探し、内見同行、ローン相談、設計、施工、造作家具、アフター対応 |
| 対応地域 | 東京都・神奈川県の指定地域を中心に、事務所から公共交通でおおむね1時間以内 |
| 価格 | 面積・物件種別別の目安を公式掲載。個別見積もりが必要 |
物件探しから施工までの流れ
購入前から相談する場合は、希望条件と予算の整理、物件紹介、内見同行、住宅ローンの事前審査、概算見積もり、売買契約、設計、工事という順に進みます。不動産担当と設計・施工側が早い段階から連携するため、購入後に希望の間取りが実現できない事態を避けやすい仕組みです。
ただし、内見時の概算と解体後の最終金額が同じとは限りません。配管、下地、断熱、構造、管理規約など、内装を解体して初めて分かる条件もあります。契約前に予備費の考え方と、追加工事を承認する手順を確認しましょう。
FIELDGARAGEの費用目安
| 対象 | 公式サイトの目安 |
|---|---|
| マンション・ファミリー向け60〜100㎡ | 1,400万〜2,400万円 |
| マンション・単身向け40〜60㎡ | 900万〜1,600万円 |
| 戸建て | 2,000万〜4,000万円 |
| 設計料の算定方法 | 工事費の10％、最低30万円（税別。上記の総額目安には設計料・消費税を含む） |
マンションと戸建ての金額は、公式サイトで施工費・設計料・消費税込みの目安として案内されているものです。設備のグレード、造作家具、面積、解体後の補修、戸建ての構造・断熱工事で変動します。表示範囲の下限だけを予算にせず、購入諸費用や仮住まい費用も含めて確認してください。
デザインと施工事例の特徴
施工事例では、無垢材、タイル、モルタルなど素材の表情を生かした空間や、造作キッチン・収納・家具を組み合わせた住まいが見られます。ヴィンテージ、インダストリアル、ミッドセンチュリー、色を取り入れた内装、ペットとの暮らしなど、既製品だけでは作りにくい要望と相性があります。
写真の好みだけで決めず、自分と近い面積・築年数・家族構成の事例を見せてもらいましょう。造作を増やすほど、設計期間、工事費、将来の交換方法にも影響します。
保証とアフターサービス
公式FAQでは、契約不適合責任は2年、設備・仕上げ・装飾・家具などは1年と案内されています。すべての不具合が一律に対象になる意味ではありません。既存部分、施主支給品、メーカー保証、経年変化との責任分界を、保証書と工事請負契約書で確認してください。
評判・口コミを見るときの注意点
公開されている施工事例は、設計思想や得意なテイストを知る材料になりますが、会社全体の顧客満足度を示すものではありません。口コミを見る場合は、物件探しから依頼した人か、設計施工だけを依頼した人か、担当者、工事範囲、完成時期まで確認すると比較しやすくなります。
FIELDGARAGEが向いている人
- 東京都・神奈川県の対象地域で中古住宅を探している人
- 物件購入前から設計者に内見へ同行してほしい人
- 造作家具や素材まで含めて個別に設計したい人
- マンションだけでなく戸建てリノベも検討している人
注意したい人
- 対象地域外で施工会社を探している人
- 定額パッケージだけで短期間に比較したい人
- 造作より既製品中心で工事費を抑えたい人
- 購入後に工事予算を考えようとしている人
相談前に確認したい質問
- 候補住所は物件仲介・内見同行・施工の対象地域か
- 提示された費用に設計料、消費税、諸経費、造作家具が含まれるか
- 解体後に追加費用が出た場合の承認方法と予備費
- 施工管理者と設計担当者の役割、現場検査の時期
- 保証対象、保証期間、定期点検、不具合時の連絡先
まとめ
FIELDGARAGEは、東京・神奈川の対象地域で、物件探しから個別設計のリノベーションまで相談したい人に適した候補です。価格目安と保証期間が公開されている点は比較しやすい一方、対応地域と個別条件の確認は欠かせません。物件を決める前に、総予算と実現可能な工事範囲を相談しましょう。
公式情報・確認資料
※2026年8月30日時点の公開情報を確認しています。料金、対応地域、保証、サービス内容は変更されることがあります。
ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。
