費用・資金計画

住宅ローンで物件代とリノベーション費用を借りる場合でも、現金がまったく不要になるとは限りません。売買契約時の手付金、ローン対象外の諸費用、工事の着工金、仮住まい・引越しなど、融資実行前や融資対象外の支払いがあるためです。この記事では、「物件...

中古マンションの購入費とリノベーション費用は、条件を満たせば一つの住宅ローンで借りられる場合があります。ただし、「まとめて借りられる」ことと、「工事の支払い時に必要なお金がすべて用意される」ことは同じではありません。物件決済と工事代金の支払...

リノベーションの予算オーバーは、設備を選びすぎたときだけに起こるものではありません。物件費へ予算を使いすぎる、見積もりの工事範囲がそろっていない、解体後の追加工事を想定していないなど、物件購入前の進め方が原因になることもあります。この記事で...

リノベーションの見積金額を比較するとき、総額だけを見ても高い・安いは判断できません。同じ「フルリノベーション」でも、解体範囲、配管更新、設備仕様、設計料、現場管理、廃材処分など、含まれる内容が会社ごとに異なるためです。この記事では、マンショ...

中古マンション購入＋リノベーションの予算は、「物件価格＋工事費」だけでは決まりません。仲介手数料や登記、ローン関連費用、設計料、仮住まい・引越し、追加工事への予備費まで含めた総額で考える必要があります。この記事では、費用項目と支払い時期、物...