USERENO（銀杏開発）の評判は？熊本の中古住宅リノベを解説

USERENO（ユズリノ）は、銀杏開発株式会社が運営する「リノベ不動産｜熊本中央店」です。熊本市北区を拠点に、中古住宅の物件探し、不動産売買・仲介、リノベーション、インテリアまで扱っています。

公式サイトは、リノベーションを前提に物件を探し、資金計画、設計・デザイン、工事、引き渡し後のアフターサービスまでつなぐ流れを案内しています。価格や対応範囲は物件・工事内容で変わるため、候補住所と予算を先に伝えることが大切です。

USERENO（銀杏開発）の基本情報
熊本の中古住宅を「探す」段階から相談
宅建業と建設業許可を持つ運営会社
リノベーションメニューと施工事例
公式の参考料金プランと、見積もり・保証の確認点
USERENOが向いている人
相談前に確認したい質問
まとめ
公式情報・確認資料

USERENO（銀杏開発）の基本情報

項目	確認できた内容
運営会社	銀杏開発株式会社
屋号	USERENO｜リノベ不動産熊本中央店
所在地	熊本県熊本市北区津浦町32-2
事業内容	リフォーム・リノベーション、不動産売買・仲介、新築、インテリア
免許・許可	宅地建物取引業、建設業許可（熊本県知事）
対応の考え方	物件探し、資金計画、設計・デザイン、工事、アフターサービス

熊本の中古住宅を「探す」段階から相談

USERENOは、リノベーションするなら購入時から建物の耐震性や改修の可能性を検討することが重要だと説明しています。公式のサービス案内には、物件探し、資金計画、ローン審査、物件契約から、設計・デザイン、工事見積もり、工事請負契約、着工、引き渡しまでの流れが掲載されています。

中古マンションなら管理規約、窓や玄関など共用部分、配管の状態を確認します。戸建てなら耐震、雨漏り、断熱、屋根・外壁、土地や擁壁などの調査が必要です。公式に対応を掲げていても、希望する工事が候補物件で可能とは限らないため、購入申込み前に確認しましょう。

宅建業と建設業許可を持つ運営会社

会社案内では、銀杏開発株式会社について熊本県知事の建設業許可と宅地建物取引業免許を掲載しています。リノベ不動産熊本中央店の会社概要でも、運営会社、所在地、事業内容、免許登録が確認できます。

公式コンセプトは、不動産会社、銀行、設計事務所、施工会社に分かれていた手続きを一つの窓口で支援する考え方を示しています。ただし、すべての設計・施工を銀杏開発の社員だけで行うという意味ではありません。設計者、施工会社、現場管理者の所属と責任分担を契約前に確認してください。

リノベーションメニューと施工事例

USERENOは、フルオーダー型の「CHANGE」、複数の暮らし方を提案する「HAGS」、部分リノベーションを含む「ARRANGE」「PLUS」というメニューを公式サイトで紹介しています。予算やこだわりの度合いに応じて選ぶ考え方ですが、現在の料金や適用条件は個別に確認が必要です。

公式の会社ページには、マンションと戸建ての施工事例が掲載されています。1LDKへの間取り変更、アイランドキッチン、収納土間、家族で使う戸建てのLDKなど、熊本での事例を希望条件の比較材料にできます。写真だけでなく、築年数、構造、工事範囲、費用の内訳まで聞くと、自分の物件に近いか判断しやすくなります。

公式の参考料金プランと、見積もり・保証の確認点

公式のリノベーションセットプランには、マンションの参考料金が掲載されています。2026年9月6日に確認した内容は次のとおりです。施工実例の実費や、リノベ不動産全店の共通価格ではありません。

マンション参考プラン（狭い画面では横にスクロールできます）
プラン	公式掲載額	掲載されている工事範囲
ベーシック	250万円	キッチン・浴室・洗面台・トイレの水回り4点
スタンダード	25万円／坪	水回り4点とクロス・床。間取り変更は含まない
プレミアム	40万円／坪	水回り4点とクロス・床・内窓・開口部・間取り変更

例えば、間取りを残して設備と内装を整える希望と、間取りや窓まわりまで変えたい希望では、比較すべきプランが異なります。ただし税込・税別、坪数の算定方法、設計費・解体費・配管工事等が含まれるかは、掲載文から確認できません。面積だけを掛けた金額で総予算を決めず、候補物件に適用できる工事と別途費用を確認してください。

保証は工事メニューと契約内容で確認が必要です。公式ページでは戸建て基本リノベに5年保証の案内がありますが、これをマンションや全工事の共通保証とは扱いません。見積書・保証書で対象、期間、免責、連絡先を確認してください。