マイリノ（MyRENO）は、首都圏と関西圏を中心に、中古マンションの物件探し、資金計画、設計、施工までを一つの窓口で相談できるサービスです。グローバルベイスとグローバルベイスマイリノが運営し、Daigasグループの大阪ガスとも連携しています。
結論からいうと、都市部で中古マンションを探し、間取りや素材にこだわりながら、物件購入費と工事費を一緒に管理したい人に向いています。最大10年の保証、引き渡し後3回の無料メンテナンス、物件条件によって仲介手数料が割引または不要になる仕組みも特徴です。
一方、公式サイトで紹介されている70㎡・700万〜1,190万円という数字は、マンション全面リノベーションの一般的な相場です。マイリノの定額料金ではありません。希望地域や工事内容が対象になるか、相談時に個別確認が必要です。
この記事では、2026年8月時点の公式情報を中心に、マイリノが向く人・向かない人を整理します。
マイリノのメリット・デメリットを先に確認
- メリット：中古マンション探しと設計・施工を一つの窓口で進められ、物件購入費と工事費を合わせて相談できる。
- デザインの特徴：完全自由設計やコラボレーションプランがあり、間取りや素材にこだわりたい人の選択肢になる。
- 注意点：全国一律のサービスではなく、希望地域の対応確認が必要。公開されている費用相場や仲介手数料の割引を、そのまま自分の条件に当てはめない。
物件探しと住まいづくりをまとめて進めたい人には検討しやすい一方、地域・工事範囲・総予算が合うかは個別の提案で判断します。以下で、口コミの読み方、費用、保証、それぞれのメリットと注意点を詳しく見ていきます。
マイリノはどんなサービス？
マイリノは、グローバルベイスが2016年に始めたワンストップサービスを前身とし、2017年に現在の名称になりました。物件探し、資金計画、設計・デザイン、施工をつなぎ、中古マンション購入とリノベーションを並行して進めます。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営 | グローバルベイス株式会社、グローバルベイスマイリノ株式会社 |
| グループ | Daigasグループ |
| 相談できる内容 | 物件探し、資金計画、住宅ローン、設計、施工、アフターサービス |
| 主な物件種別 | 中古マンション、持ち家マンション |
| 主な案内地域 | 首都圏・関西圏 |
| ショールーム | 東京・大阪 |
| 保証 | 施工内容・設備により最大10年 |
| メンテナンス | 引き渡し後3回の無料メンテナンス |
公式サイトには東京・神奈川・大阪・兵庫などの施工事例が掲載されています。ただし、物件検索で表示される地域と、実際にワンストップで対応できる地域が常に同じとは限りません。希望する市区町村と物件種別を伝えて確認します。
マイリノはやばい？検索前に確認したいこと
「マイリノ やばい」と検索する人は、費用が高くないか、担当者の対応はどうか、グローバルベイスの再販物件との違いは何かを確かめたいのだと思います。
公開情報を確認した範囲では、マイリノを一律に危険なサービスと判断する根拠は見当たりません。運営会社、物件探しから完成までの流れ、保証、費用相場、施工事例を公式サイトで確認できます。
ただし、次の点は理解しておく必要があります。
- 公開されている費用相場は、マイリノの確定料金表ではない
- 物件仲介の割引には、工事金額などの条件がある
- 対応地域は首都圏・関西圏が中心で、全国一律ではない
- コラボレーションプランと完全自由設計では、選び方や費用が異なる
- 事例価格は広さ、設備、建材、工事時期が違えば比較できない
- グローバルベイスのリノベーション済み物件と、購入後に設計するマイリノは別の選択肢である
検索候補の言葉だけで判断せず、自分の地域・総予算・希望する工事に対する提案と見積もりで比べることが大切です。
マイリノの口コミ・評判はどう見る？
公式の顧客事例では提案変更の経緯まで読む
公式事例「光と風と暮らす家」では、当初はリノベーション済み物件を提案していたものの、希望を聞いた結果、オーダーリノベーションへ切り替えた経緯が紹介されています。
完成写真だけでなく、最初の選択肢からなぜ方針が変わったのかを読める点は参考になります。既製の間取りでは実現しにくい希望がある人に、オーダー型がどう提案されるかをイメージできます。
ただし、これは運営会社が掲載した公式インタビューです。第三者口コミと同じ扱いにはせず、サービスの進め方を知る材料として読みます。
参考：光と風と暮らす家
施工事例は金額と工事範囲をセットで比較する
公式の施工事例検索では、広さ、金額、テイスト、間取り、素材、ホームシアターや自転車などの特徴で絞り込めます。
好みの写真だけでなく、次をそろえて確認してください。
- 専有面積と築年数
- 物件購入前か持ち家か
- 間取り変更と配管改修の範囲
- 設備・建材のグレード
- 施工時期と工事費
- 造作家具やインテリアを含むか
公式事例は担当者へ希望を伝える資料になりますが、同じ見た目が同じ価格で再現できるとは限りません。
参考：マイリノ施工事例
物件探しと工事費を一緒に考えられる
中古購入＋リノベーションでは、物件価格へ予算を使いすぎると、希望する工事費を残せません。マイリノは物件探し、資金計画、住宅ローン、設計・施工をつなぎ、購入前から総額を考えられます。
公式サイトでは、物件購入費、リノベーション費用、一部の家具購入費を住宅ローンへまとめる支援も案内しています。利用できる範囲は金融機関と審査によって異なりますが、仲介会社と施工会社を別々に探すより、見積もりとローン審査の順番を整理しやすい点はメリットです。
また、グローバルベイス売主物件では仲介手数料が不要、その他の物件では一定条件を満たすと仲介手数料が50％オフになる案内があります。条件は、500万円（税抜）以上の工事発注などです。物件価格だけでなく、工事費、諸費用、仲介手数料を含む総額で比較してください。
マイリノの費用
70㎡で700万〜1,190万円は一般相場
マイリノジャーナルでは、マンション全面リノベーションの一般的な目安を10万〜17万円／㎡、70㎡では700万〜1,190万円と紹介しています。設備や建材のグレードによっては20万円／㎡を超えるケースもあると説明しています。
| 広さ | 10万円／㎡の場合 | 17万円／㎡の場合 |
|---|---|---|
| 50㎡ | 500万円 | 850万円 |
| 60㎡ | 600万円 | 1,020万円 |
| 70㎡ | 700万円 | 1,190万円 |
| 80㎡ | 800万円 | 1,360万円 |
この数字はマイリノの定価ではなく、市場全体の参考値です。さらに、物件購入費、仲介手数料、ローン費用、登記、火災保険、管理費等の精算金は工事費と別に必要です。
見積もりは一式ではなく項目別に確認する
相談時は、次の内訳を分けて確認します。
- 解体・撤去
- 間取り変更と内装
- キッチン、浴室、洗面、トイレ
- 給排水管・電気配線
- 断熱、内窓、防音
- 造作家具・建具
- 設計費、現場管理費、諸経費
- 消費税
- 家具・インテリア
予算調整では、完成後に変えにくい配管、間取り、断熱を先に検討し、設備のグレードや造作の範囲で調整すると判断しやすくなります。
デザインは完全自由設計とコラボを比較する
マイリノは、スケルトン状態から間取りを考えるオーダーリノベーションに加え、UNITED ARROWS LTD.、DULTONなどと共同したスタイル提案も行っています。
コラボレーションは完成像をつかみやすい一方、ブランド名だけで決める必要はありません。暮らし方から必要な収納、動線、素材を整理し、その結果として好みのスタイルを選びます。
デザイン相談では次を用意すると伝わりやすくなります。
- 好きな事例と、好きではない事例
- 現在困っている動線や収納
- 残したい家具と家電の寸法
- 在宅勤務、ペット、子育てなど生活条件
- 手入れにかけられる時間
- 見た目、性能、予算の優先順位
参考：柔軟で多様性あるデザイン
検査基準と最大10年保証、3回の無料メンテナンス
マイリノは、引き渡し前に自社の工事基準書に沿って検査し、検査完了報告書を渡す体制を案内しています。公式に公開された検査基準では、15項目・100箇所以上を確認すると説明されています。検査項目と実施時期は契約内容によって変わる可能性があるため、自分の工事で行う中間検査・完了検査と、報告書の内容を契約前に確認します。
マイリノは、フルリノベーションで更新した水道・ガス配管、電気配線を最大10年保証すると案内しています。ガス機器や住宅設備も最大10年の保証対象です。
引き渡し後は3回の無料メンテナンスがあり、機器の不具合や工事後の相談は24時間365日受付の窓口へ連絡できます。
ただし、保証期間は施工内容、設備、物件構造によって異なります。既存部分、マンション共用部分、経年変化、メーカー保証との分担を、契約前に保証書で確認してください。
事業者登録も確認材料の一つ
グローバルベイスは、リノベーション協議会の住宅リフォーム事業者団体登録制度に掲載された事業者です。これは事業者情報を確認する一つの材料になりますが、個別工事の仕上がりを保証するものではありません。
会社の登録状況とあわせて、引き渡し前の検査、保証書、アフターサービスの内容を確認すると、実際の工事品質を判断しやすくなります。
マイリノのメリット
物件購入と設計を並行して進められる
購入前に希望する希望する工事ができるかと総予算を検討しやすくなります。
首都圏と関西圏の都市型マンション事例が豊富
広さ、間取り、テイスト、家族構成が異なる事例から、自分に近い条件を探せます。
資金計画と仲介手数料の選択肢がある
一体型ローンの相談や、条件を満たした場合の仲介手数料割引があります。
保証と引き渡し後の窓口が明確
最大10年保証、無料メンテナンス、24時間受付の窓口が案内されています。
デメリットと注意点
全国一律のサービスではない
首都圏と関西圏が中心です。希望地域で物件探しから対応できるかを最初に確認します。
公開相場はマイリノの定価ではない
70㎡の費用目安を、そのまま自分の見積額として扱わないでください。
仲介手数料割引には条件がある
対象物件と工事金額などの条件を、総額の比較前に確認します。
選択肢が多いほど意思決定に時間がかかる
完全自由設計、コラボ、設備、素材を選べるため、優先順位が曖昧だと予算と打ち合わせ回数が増えやすくなります。
マイリノが向いている人
- 首都圏・関西圏で中古マンションを探している人
- 物件購入費と工事費を一緒に管理したい人
- 間取り、素材、家具まで相談したい人
- 都市型マンションの事例を多く比較したい人
- 保証と引き渡し後の窓口を重視する人
マイリノが向かない可能性がある人
- 対応地域外で物件を探している人
- 全国共通の定額プランを求める人
- 戸建を中心に探している人
- 仕様を短時間でパッケージから選びたい人
- 工事価格の安さだけを最優先する人
無料相談で確認したい9項目
- 希望地域で物件探しから対応できるか
- 物件購入費、諸費用、工事費を含む総予算
- 購入申込み前に希望する工事ができるか確認できるか
- 自分に近い広さ・工事範囲の施工事例
- 一体型ローンへ含められる費用
- 仲介手数料割引の条件
- 見積もりに含まれる費用と別途費用
- 設計・施工中の担当者と情報共有方法
- 保証期間、対象、既存部分の扱い
マイリノは総予算と優先順位を伝えて選ぶ
マイリノは、首都圏・関西圏で中古マンションを探し、資金計画、設計、施工まで一緒に進めたい人の候補になります。都市型マンションの事例、デザインの選択肢、保証とアフターサービスは比較材料です。
一方、費用相場は定価ではなく、対応地域や仲介手数料の条件もあります。物件を決める前に相談し、総予算、希望地域、変えたい間取り、残したい家具を伝えたうえで、自分に近い条件の提案と見積もりを確認してください。
希望地域、総予算、物件購入前か持ち家かを伝えると相談しやすくなります。
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※2026年8月10日時点の公開情報をもとに作成しています。料金、対応地域、サービス内容は変更される場合があります。
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