365リノベは、宮城・福島・栃木に加え、東京の吉祥寺・武蔵野・三鷹周辺でも、中古物件探しからリノベーション、家具・インテリアまで相談できるワンストップサービスです。
結論からいうと、対応地域で中古マンションや中古戸建を探しており、工事費の目安を早い段階でつかみたい人には検討しやすい会社です。面積に応じた定額プランと6つのテイストが用意され、物件費・工事費・家具を一つの窓口で考えられます。
一方、定額価格には標準数量があり、現場諸経費も別途です。物件の状態や希望内容によって追加費用が生じるため、表示価格をそのまま最終総額とは考えない方が安全です。
物件購入前に相談し、物件費・購入諸費用・工事費・家具を含む総予算を確認できます。
365リノベはどんな会社？
365リノベは、株式会社オノヤが展開する中古住宅購入＋リノベーションのブランドです。不動産仲介、設計、施工、家具・インテリア提案までをまとめて相談できます。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社オノヤ |
| 主な対応地域 | 宮城県・福島県・栃木県の各拠点周辺、東京都の吉祥寺・武蔵野・三鷹周辺 |
| 物件種別 | 中古マンション・中古戸建・持ち家 |
| 物件探し | 対応 |
| 設計・施工 | 対応 |
| インテリア | 家具を含む提案あり |
| 相談方法 | スタジオ、モデルルーム、相談予約、資料請求 |
対応の可否は都道府県名だけで判断せず、購入希望地と物件種別を伝えて確認します。
評判を確認するときの注意点
365リノベを検討するときは、定額制の範囲、追加費用、担当者との相性、地域ごとの対応差を分けて確認する必要があります。
特に確認したいのは次の4点です。
- 定額プランに含まれる標準工事と含まれない工事
- 現場諸経費、解体後に判明した工事、設備変更の扱い
- 物件価格と購入諸費用を含めた総額
- 店舗ごとの対応地域とアフターサービス窓口
口コミ・顧客の声の見方
公式サイトには施工事例と利用者の感想が掲載されています。また、仙台サイトにはGoogleレビューが埋め込まれています。ただし、公式掲載の声は会社が選定した事例、Googleレビューは投稿者の個別体験です。両者を混ぜて「全利用者の評価」と一般化しないことが大切です。
相談時は、自分と近い物件種別・広さ・予算の事例を見せてもらい、当初予算から何が増減したのかまで聞くと判断しやすくなります。
仙台の公式サイトに掲載されたGoogleレビューには、住宅購入までの対応に加え、1か月点検で戸棚を補修してもらったという投稿もあります。これは一人の利用者の体験ですが、引き渡し後の対応例を知る材料にはなります。点検時期や補修対象がすべての契約で同じとは限らないため、自分の契約に適用される内容は書面で確認します。
物件探しから家具まで相談できる
一般の仲介会社で物件を先に買うと、購入後に構造・配管・管理規約などの理由で希望する間取りや床材が実現できないことがあります。365リノベは、物件探しと工事計画を並行して考えられる点が強みです。
さらに、6つのインテリアテイストと家具提案があります。空間だけでなく、入居後の暮らしまで全体で整えたい人には相性があります。反対に、設備や素材をすべて白紙から選びたい人は、標準仕様と自由設計の範囲を先に確認した方がよいでしょう。
公式Instagramで確認できること
公式Instagramは @365renovation です。施工後の室内写真、間取りや素材の見せ方、相談会などの案内を確認できます。
6つのテイストを文章だけで判断しにくい場合に、自分の好みに近い空間があるかを見る材料になります。ただし、写真の印象と施工品質は別の評価軸です。候補事例が見つかったら、工事範囲と費用、担当店舗もあわせて確認します。
365リノベの現行価格
中古マンション「ベースプラス」
2026年8月13日に公式サイトで確認できた基本価格は、床面積65㎡で税別1,120万円、税込1,232万円です。65㎡を基準に、1㎡増減するごとに税別10万円が増減します。
公式ページには、現場諸経費が含まれないこと、工事条件と仕様に標準数量があることも明記されています。したがって、70㎡なら機械的に税込1,287万円と計算できますが、これは定額ルール上の計算値であり、個別物件の最終見積もりではありません。
中古戸建
戸建プランは100㎡を基準に税別1,380万円、税込1,518万円と案内されています。戸建は屋根、外壁、基礎、耐震、断熱など、既存状態による費用差がマンションより大きくなります。マンションと戸建の価格を同じ基準で比較しないことが重要です。
価格付き施工事例から分かること
公式サイトには、物件価格と工事費を分けて掲載する事例があります。たとえば、約69㎡で工事費1,660万円、物件価格600万円という事例などです。別の事例では工事費1,400万円、物件価格2,360万円とされ、同じブランドでも物件と希望内容で総額が変わることが分かります。
施工事例の金額は過去の個別契約です。現行価格へ読み替えず、どの工事や設備が含まれていたかを見る材料として使います。
施工品質と引き渡し時の確認
公式の住まいづくりの流れでは、工事完了後に利用者と一緒に仕上がりを確認してから引き渡すと案内されています。また、運営会社の事業内容には、住宅リフォームの企画・設計・施工・現場管理が含まれます。
一方、公開情報だけでは、工事中の検査項目数や、第三者検査の有無、店舗間で共通する検査記録の様式までは確認できません。相談時には、解体後・配管後・仕上げ前・完成時の各段階で誰が何を検査し、写真や記録をどのように共有するかを確認すると安心です。
保証とアフターサポート
365リノベの公式案内では、商品と工事の両方に保証書を発行し、完成後も定期メンテナンスへ訪問するとしています。また、仕上がりに納得できない場合は満足できるまで対応するという方針も掲げています。
保証期間、対象部位、免責条件、定期訪問の時期は契約内容によって異なります。「保証付き」という言葉だけで判断せず、設備メーカー保証と工事保証を分け、対象期間と連絡窓口を契約前に書面で確認してください。
メリット
- 物件探し、資金計画、設計、施工をまとめて相談できる
- マンション・戸建とも基本価格を確認しやすい
- 家具とインテリアまで含めて完成像を考えられる
- 実際の空間をモデルルームやスタジオで確認できる
注意点
- 対応地域が限られる
- 現場諸経費や標準外工事は別途になり得る
- 定額制でも物件状態と希望内容で総額は変わる
- 戸建は性能向上工事の範囲を個別に確認する必要がある
向いている人
宮城・福島・栃木の各拠点周辺、または吉祥寺・武蔵野・三鷹周辺で物件を探し、予算の枠を早めに把握しながら、家具までまとめて相談したい人に向いています。
向かない可能性がある人
対応地域外の人、小規模な設備交換だけを希望する人、標準仕様を使わず細部まで完全自由に選びたい人は、別の会社も比較した方がよい場合があります。
無料相談で確認したいこと
- 希望地域で物件仲介と施工の両方に対応できるか
- 物件費、購入諸費用、工事費、家具を含む総予算
- 定額プランに含まれる工事と現場諸経費
- 候補物件で希望する間取りを実現できるか
- 解体後に追加費用が出る条件
- 担当者間の情報共有と現場検査の方法
- 保証範囲と引き渡し後の窓口
- 工事中の検査時期と記録の共有方法
まとめ
365リノベは、地域密着の物件探しと定額制リノベーション、家具提案を一つの窓口で進められる点が特徴です。表示価格だけで決めず、物件を購入する前に相談し、総予算と標準外工事を含めた見積もりを確認すると、強みを生かしやすくなります。
候補物件を決める前に、物件費・諸費用・工事費・家具を含む総予算を相談できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。
参考：
- https://sendai.365renovation.com/
- https://sendai.365renovation.com/others/about/planning_apartment/
- https://sendai.365renovation.com/others/about/planning_kodate/
- https://365renovation.com/others/about/
- https://tokyo.365renovation.com/about/method/
- https://www.renovation.or.jp/oftheyear/2023/award.html
- https://www.renovation.or.jp/oftheyear/2024/award.html
- https://www.renovation.or.jp/oftheyear/2025/award.html
※2026年8月13日時点の公開情報をもとに作成しています。
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