しあわせな家は、横浜・東京を中心に、中古住宅の仲介から設計・施工までを一つの窓口で相談できる会社です。
特徴は、営業担当者自身が建築やリフォームの知識を持つ「技術営業」を掲げていること。物件を売ることだけを目的にせず、購入前に建物を確認し、希望する暮らしを実現できるか、将来どのような修繕が必要かまで考えて提案しています。
一方、公式サイトでは一律の工事価格を掲載していません。物件の状態や工事範囲によって費用が変わるため、相談時には物件費・購入諸費用・工事費をまとめた総予算を確認する必要があります。
この記事では、2026年8月時点の公式情報と主催者が公表する受賞歴をもとに、しあわせな家の特徴、評判を見るポイント、向く人・注意点を整理します。
物件を決める前に、希望する暮らしと総予算を伝えて相談できます。
動かせない壁がある住まいで、調理スペースを広げた例
東京都稲城市N様の公式事例は、築32年の中古マンションを購入した後のリノベーションです。壁式構造で壁の移動に制約があり、希望する家具や広い調理スペースをどう収めるかが課題でした。物件仲介から同社が担当した事例ではなく、購入後に相談先を探したケースとして紹介されています。
提案は、壁を取り払ってキッチン室そのものを広げるのではなく、2台ある冷蔵庫のうち1台をリビング側へ置き、新たな調理台も設けるものでした。既存キッチンの外に作業場所を増やすことで、構造を大きく変えずに料理をする場所を確保しています。
収納では、テレビの造作壁の裏を本やCDの置き場にする工夫もあります。「広いキッチンが欲しい」を、調理台の広さ・家電の置き場・収納量に分けて伝えると、壁を動かす以外の提案も比べやすくなります。候補物件が決まる前なら、手持ち家具の寸法と構造の制約を先に照合してもらいましょう。
出典：しあわせな家のN様邸公式事例（2026年9月5日確認）
しあわせな家の基本情報
しあわせな家は、株式会社しあわせな家が運営しています。中古住宅の売買仲介、設計、施工までを扱い、横浜に本社、東京と八王子にも拠点があります。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社しあわせな家 |
| 主なサービス | 中古住宅の紹介・仲介、資金計画、建物確認、設計、施工、入居後の相談 |
| 主な対応地域 | 神奈川県、東京都 |
| 物件種別 | マンション、戸建て、団地など |
| 所在地 | 横浜本社、東京デザインルーム、八王子ベース |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（4）第8151号 |
| 建設業許可 | 神奈川県知事（般-05）第79886号 |
対応地域の中でも、物件紹介と工事の両方を依頼できる範囲は物件所在地によって異なる可能性があります。希望する地域と物件種別を最初に伝えて確認してください。
評判・口コミは公式の顧客ストーリーから経過を見る
公式サイトには、完成写真だけでなく、物件探しから相談した家族のストーリーが掲載されています。
団地を購入した事例では、希望条件を整理しながら物件を探し、建物の状態と予算を踏まえて工事範囲を決めた過程が紹介されています。別の事例では、購入前の不安や家族の要望を担当者と共有し、設計へ落とし込んだ流れを確認できます。
これらは会社が選定・編集した顧客事例であり、独立した第三者評価ではありません。ただ、相談から購入、設計、完成までの進み方や、どのような希望を伝えたかを知る材料になります。
参考：しあわせな家のストーリー
相談時には、写真の印象だけでなく次を確認すると、自分と近い事例か判断しやすくなります。
- マンション・戸建て・団地のどれか
- 物件探しから依頼したか
- 専有面積、築年数、工事範囲
- 当初予算と最終的な総額
- 購入前に確認した建物の状態
- 引き渡し後の相談内容
技術営業が物件購入前から関わる
しあわせな家は、建築やリフォームの経験を持つ担当者が不動産購入にも関わる「技術営業」を特徴としています。
一般的な物件仲介では、立地や価格、契約条件の確認が中心になりがちです。しあわせな家では、購入前の段階で建物を確認し、希望する間取りや性能を実現できるか、工事費が大きくなりそうな箇所はないかを検討します。
戸建てでは、必要に応じてホームインスペクションを行い、現在の状態だけでなく将来の修繕も考えます。工事を増やすのではなく、まだ使える部分を残す提案も案内しています。
参考：技術営業について
ワンストップで相談できる範囲
公式の家づくりの流れでは、次の工程を一つの窓口で進めています。
- 暮らしと予算の整理
- 中古物件の紹介と内見
- 住宅ローンや購入資金の確認
- 購入前の建物確認
- 設計・見積もり
- 工事・引き渡し
- 入居後の相談
物件を決めてから工事会社を探す場合、購入後に間取り変更が難しい、修繕費が想定より大きいと分かることがあります。購入判断と工事の可能性を並行して確認できる点が、ワンストップで依頼する利点です。
費用は要見積もり。総予算で確認する
2026年8月時点で、公式サイトに全案件へ共通する定額プランや標準工事価格は確認できませんでした。
工事費は、面積、築年数、既存状態、設備交換、間取り変更、断熱・耐震工事、造作家具などで変わります。物件探しから依頼する場合は、工事費だけでなく次を含む総額を確認します。
- 物件価格
- 仲介手数料、登記、ローンなどの購入諸費用
- リノベーション工事費
- 設計料や調査費
- 仮住まい、引っ越し、家具・家電
- 解体後の追加工事に備える予備費
公式の顧客ストーリーには工事内容を確認できる事例がありますが、掲載当時の条件によるものです。現在の標準価格として流用せず、自分の希望を伝えた見積もりで判断してください。
リノベーション・オブ・ザ・イヤーの受賞歴
一般社団法人リノベーション協議会が公表した2014年の「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」で、株式会社しあわせな家の作品「メルヘン」が800万円未満部門の最優秀作品賞を受賞しています。
主催者の年度別結果で、運営会社名、作品名、受賞区分まで確認できる実績です。限られた予算の中で、既存住宅の特徴を読み取り、暮らしに合わせた提案を行ったことが評価材料になります。
受賞歴は設計提案を見る一つの材料ですが、すべての案件や担当者の品質を保証するものではありません。自分の担当者が手がけた事例や、施工中の確認体制は別に確認します。
施工品質とアフター対応は契約前に範囲を確認する
公式サイトでは、建物の状態を購入前に確認し、設計・施工、引き渡し後のサポートまで同じチームでつなぐ流れを案内しています。
ただし、現在の標準的な保証期間、定期点検の時期、設備と施工箇所ごとの保証範囲は、公開情報だけでは一律に判断できません。契約前に次を書面で確認してください。
- 施工中の検査工程と記録の受け取り方
- 解体後に問題が見つかった場合の連絡と承認手順
- 内装、設備、造作、構造補強ごとの保証期間
- 既存部分やマンション共用部分との責任の切り分け
- 定期点検の有無と時期
- 不具合が起きた場合の窓口
公式Instagramで事例の幅を確認できる
公式Instagramは @shiawasenaie です。マンション、戸建て、団地などの施工事例や、素材・造作・収納の見せ方を確認できます。
写真は自分の好みを整理するのに役立ちます。気になる事例があれば、物件種別、面積、工事費、担当者を相談時に確認してください。フォロワー数や写真の印象だけで施工品質を判断しないことも大切です。
しあわせな家のメリット
購入前に建築の視点で物件を確認できる
仲介だけでなく設計・施工まで扱うため、希望する間取りや性能を実現できるかを購入前に検討できます。
使える部分を残す選択肢も相談できる
全面改修を前提にせず、建物の状態と予算を見ながら残す部分と変える部分を整理できます。
マンションと戸建ての両方を相談できる
物件種別を一つに限定せず、立地、価格、暮らし方を比べながら候補を検討できます。
デメリット・注意点
全国対応ではない
主な対応地域は神奈川県と東京都です。エリア外や遠方の物件では、仲介と工事を一体で依頼できない可能性があります。
定額価格から簡単に比較できない
一律の標準価格がないため、複数社を比べる際は同じ要望と工事範囲を伝え、見積もりに含まれる項目をそろえる必要があります。
保証・点検の詳細は個別確認が必要
入居後の相談窓口は案内されていますが、保証期間や点検条件は契約内容によって確認が必要です。
向いている人
- 横浜・東京周辺で中古住宅を探している人
- 物件購入前から建築の視点で確認してほしい人
- マンションと戸建てを比較しながら探したい人
- 既存の良い部分を残すリノベーションを考えている人
- 暮らし方と将来の修繕まで相談したい人
向かない可能性がある人
- 対応地域外で会社を探している人
- 全国共通の定額パッケージから短時間で選びたい人
- 物件は自分で決め、工事だけを価格優先で発注したい人
相談時に確認したい項目
- 希望地域で物件仲介と工事の両方に対応できるか
- 購入前の建物確認に誰が同行するか
- 物件費・諸費用・工事費を含む総予算
- 現在の暮らしで残したいこと、変えたいこと
- 同じ物件種別・面積・予算帯の事例
- 施工中の検査と追加費用の承認方法
- 保証範囲、期間、定期点検の有無
まとめ
しあわせな家は、横浜・東京周辺で、物件探しとリノベーションを同じチームへ相談したい人の候補です。技術営業が購入前から建物を確認し、必要な工事と残せる部分を考える点に特徴があります。
一方、費用や保証条件は物件ごとの確認が必要です。まず希望する暮らしと購入後も無理のない総予算を伝え、候補物件で実現できることを相談してください。
物件を決める前に、工事の可能性と総予算を確認しておくと安心です。
神奈川県内のほかの候補は、神奈川県のワンストップリノベーション会社比較で確認できます。全国規模の会社を含めて比べる場合は、ワンストップリノベーション会社の比較記事もご覧ください。
ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。
