KULABO（クラボ）は、物件探しから資金計画、設計、施工、入居後の対応までを一つの窓口で相談できるワンストップリノベーション会社です。
結論からいうと、愛知県を中心に、物件購入前からデザイン性のあるリノベーションを相談したい人に向いています。マンション向けの定額制フルリノベーション「LIBEDY」があり、面積ごとの基本価格を確認しやすいことも特徴です。
一方、対応地域は全国ではなく、定額プランにも対象物件や工事範囲の条件があります。公式事例の工事費は定額プランの基本価格を超えるものもあるため、広告上の価格だけで総額を判断しないことが大切です。
この記事では、2026年8月時点の公式情報、主催者が公表する受賞歴、第三者サイトの利用者レビューを分けて確認し、KULABOが向く人・向かない人を整理します。
物件を決める前に、物件費・購入諸費用・工事費を含む総予算を相談できます。
KULABO｜収納・排気経路までデザインに組み込んだ事例
KULABOの公式事例では、グレージュ・木・タイルを基調に、レンジフードや家電を収納内部へ納めたオーダーキッチンを計画。排気経路の制約には薄型フードを採用し、排水経路を確保するためにキッチン部分の床を上げています。
竪管は縦長タイルでR壁とつなげ、洗濯物を洗う・干す・しまう動線も一か所にまとめました。中古物件の内見では、見た目だけでなく排気・配管の制約を確認し、設計で解決できるかを比べられます。
出典：公式施工事例（2026年9月5日確認）
KULABOはどんな会社？
KULABOは、株式会社sumarchが運営するリノベーションブランドです。運営会社は不動産流通、注文住宅、リノベーションなどの住まい事業を展開しています。
公式サイトでは、累計2,500件以上、年間約250件のリノベーション実績を案内しています。中古マンションだけでなく、中古戸建や現在住んでいる家のリノベーションにも対応しています。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社sumarch |
| サービス | 物件探し、資金計画、設計、施工、アフターメンテナンス |
| 物件種別 | 中古マンション、中古戸建、持ち家 |
| 主な対応地域 | 愛知県の多くの地域、一部の岐阜県、東京都23区 |
| 実績 | 累計2,500件以上、年間約250件（公式公表） |
| 建設業許可 | 愛知県知事許可（特-7）第108900号 |
| 建築士事務所登録 | 愛知県知事登録（い-7）第13868号 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣（1）第11197号 |
対応地域は市区町村単位で定められています。希望地域で物件仲介と工事の両方を頼めるかは、相談時に住所や物件種別を伝えて確認してください。
契約前に確認したい注意点
住宅購入とフルリノベーションは大きな契約です。会社概要、許認可、料金プラン、施工事例、受賞歴、アフターサービスを確認したうえで、自分の条件に対する説明と見積もりを比べます。
ただし、次の点は契約前に確認が必要です。
- 定額プランの基本価格に含まれる工事とオプション
- 配管や構造、管理規約によるプランの制約
- 物件購入費用、諸費用、工事費を合わせた総額
- 物件担当、設計担当、施工担当の役割
- 保証対象、期間、対象外となる不具合
会社の知名度だけで判断せず、自分の物件と希望条件に対する見積もりや説明を確認する方が確実です。
KULABOの口コミ・評判をどう見る？
第三者サイトにはワンストップ対応を評価する声がある
Houzzに掲載された利用者レビューには、物件探しとリノベーションをまとめて依頼した事例があります。候補物件の内見へ素早く同行してもらえたこと、予算とデザインのバランスを考えた複数案、猫との暮らしを踏まえた調査や提案を評価しています。
これは一人の利用者による評価であり、すべての担当者や案件に当てはまるものではありません。ただ、購入判断の前に施工側が物件を確認することや、暮らし方まで伝えて提案を受けることの具体例として参考になります。
個人ブログでは打ち合わせ量と完成後の満足が語られている
二世帯住宅のリノベーションを依頼した個人ブログでは、約45坪・約2,600万円の事例と、打ち合わせを重ねた過程が紹介されています。完成後には、時間をかけて検討したことへの満足が述べられています。
工事内容、広さ、要望が異なるため、この金額や打ち合わせ回数を一般的な目安にはできません。自由度の高い設計では決める事項が増える可能性があるため、自分が打ち合わせへかけられる時間も相談時に確認するとよいでしょう。
参考：KULABOで戸建リノベーションを行った個人の体験記事
口コミを見るときのポイント
口コミの点数だけでは、物件条件や依頼範囲が分かりません。次を自分の条件と照らして確認します。
- マンションか戸建か
- 物件探しから依頼したか、持ち家の工事だけか
- 広さ、築年数、工事範囲
- 当初予算と最終的な工事費
- 担当者の役割と情報共有
- 引き渡し後の不具合対応
物件探しから頼めることがKULABOの強み
KULABOのワンストップサービスでは、グループの不動産部門「ハウスボカン」と連携し、物件探し、資金計画、設計、施工、アフターメンテナンスをまとめて相談できます。
普通の仲介会社で物件を先に購入すると、構造、配管、管理規約などの理由で、希望する間取りや素材を実現できないことがあります。KULABOは購入前の内見へ同行し、リノベーションの可能性を確認する支援を案内しています。
また、現在の自宅を売却して住み替える場合は、売却と購入も含めて相談できます。購入とリノベーションの費用を一体型ローンへまとめられる場合があることも、窓口を分けずに進める利点です。
公式Instagramでデザインの方向性を確認する
公式Instagramは @kulabo_renovation_studio です。マンション・戸建の施工事例、素材や造作の見せ方、暮らし方に合わせた空間を確認できます。
公式サイトの事例一覧を見るよりも、短時間で好みに合う事例を探すのに役立ちます。ただし、写真の多さやフォロワー数は施工品質を保証しません。気になる投稿があれば、物件種別、広さ、工事費、担当店舗を相談時に確認します。
KULABOの費用
マンション定額プラン「LIBEDY」の基本価格
KULABOは、マンション専用の定額制フルリノベーション「LIBEDY」を案内しています。2026年8月時点の税込基本価格は次のとおりです。
| 専有面積 | 基本価格（税込） |
|---|---|
| 74㎡まで | 1,000万円 |
| 75〜79㎡ | 1,025万円 |
| 80〜84㎡ | 1,050万円 |
| 85〜89㎡ | 1,075万円 |
| 90〜94㎡ | 1,100万円 |
| 95〜99㎡ | 1,125万円 |
| 100㎡以上 | 個別見積もり（目安5万円／㎡の加算） |
プランには水まわり設備の交換が各1か所含まれますが、選べる仕様や打ち合わせ回数、工事範囲に条件があります。オプション、物件の状態、配管移動などにより追加費用が発生します。
定額であることは、希望をすべて追加料金なしで実現できるという意味ではありません。基本価格に含まれる内容と、希望を反映した後の総額を分けて確認してください。
持ち家向けの部分リノベーション価格
現在の住まいを工事する場合、公式サイトでは次の目安を掲載しています。
- ハーフリノベーション：700万〜1,500万円、工期2〜3か月
- デザインリノベーション：500万〜700万円、工期2〜3か月
これは持ち家向けの部分的な工事の目安です。中古物件の購入費用や、マンション全面改修の定額プランとは別に扱います。
参考：持ち家リノベーション
価格付き施工事例は総額の幅を知る材料
公式サイトには、68㎡で約2,030万円、80.43㎡で約1,520万円、91.09㎡で約1,800万円といったマンション事例があります。
施工事例の費用は、その物件で選んだ設備、造作、素材、工事範囲を反映した過去の金額です。現在の定額プラン価格や自分の見積もりと同一ではありません。ただし、造作家具や設備にこだわると基本価格から上がる可能性を考える材料になります。
参考：KULABO施工事例
リノベーション・オブ・ザ・イヤーの受賞歴
KULABOの運営会社である株式会社sumarchは、一般社団法人リノベーション協議会が主催する「リノベーション・オブ・ザ・イヤー」で受賞しています。
2022年「テキスタイル・リノベーション賞」
「テキスタイルの可能性。」は、天井を布で覆い、光を柔らかく拡散させる発想が評価されました。マグネットで取り外せる布を使い、収納や室内窓も同じ素材の中へなじませています。
2025年「今を遊ぶリノベーション賞」
「心、躍るいえ。～退屈を、リノベーションする～」は、将来の変更しやすさだけに寄せず、現在の暮らしを楽しむことへ振り切ったコンセプトと遊び心が評価されました。
受賞歴は、発想や設計提案が第三者から評価された材料です。一方で、すべての担当者や工事の品質を保証するものではありません。自分の担当設計者が手がけた事例や、施工管理体制は別に確認します。
参考：リノベーション・オブ・ザ・イヤー2022受賞作品／2025受賞作品
施工品質・施工管理体制
公式の家づくりの流れでは、施工監督が着工から現場を一貫して管理し、社内検査を繰り返すと説明しています。希望者には第三者による施工監査も実施し、工事完了後は施主の確認を経て引き渡す流れです。
第三者監査は全案件へ自動的に付くとは限りません。希望する場合は、申込み時期、費用、監査会社、対象工程、指摘事項の是正確認まで含まれるかを契約前に確認してください。
アフターサービス・保証
公式のアフターサービスでは、KULABOが施工した箇所を対象に、引き渡し後2年間の保証を案内しています。設備メーカーの保証や、構造・共用部分など対象外の範囲もあるため、保証書で次を確認します。
- 保証の開始日と期間
- 内装、設備、造作ごとの対象範囲
- 経年変化や使用方法による不具合の扱い
- マンション共用部分や既存部分との切り分け
- 不具合発生時の連絡先と対応の流れ
KULABOのメリット
物件購入前に工事の可能性を確認できる
物件探しと設計・施工を分けず、内見段階から相談できます。購入後に希望が実現できないと分かるリスクを減らしやすい進め方です。
総予算を一つの窓口で整理できる
物件購入費用、購入諸費用、リノベーション費用をまとめて考えられます。自宅売却を伴う住み替えや、ローンの相談も同じグループへ依頼できます。
デザイン提案を客観的な実績から確認できる
施工事例が多く、主催者が公表する受賞歴もあります。好みと近い事例を担当者へ見せ、提案の方向性を共有しやすい会社です。
マンションは基本価格を把握しやすい
LIBEDYでは面積ごとの基本価格が公開されています。定額範囲とオプションを分ければ、最初の予算枠をつくりやすくなります。
デメリットと注意点
対応地域が限られる
全国対応ではありません。店舗が近くても、希望する市区町村や物件種別が対象とは限らないため、最初に確認が必要です。
こだわりを増やすと定額プランの基本価格を超える
造作、設備変更、素材、配管移動などは追加費用になる場合があります。施工事例には基本価格を大きく上回るものもあるため、定額の数字だけで資金計画を組まない方が安全です。
打ち合わせで決めることが多くなる場合がある
自由度やデザインを重視するほど、素材、造作、照明、収納などの選択肢が増えます。提案を受けながら細部まで決めたい人には魅力ですが、短期間で定型プランを選びたい人には負担になる可能性があります。
アフターサービスの基本保証は2年間
保証期間だけで良し悪しは決められませんが、長期保証を最優先する場合は、他社と対象範囲や延長制度を同じ条件で比較してください。
KULABOが向いている人
- 愛知県を中心とする対応地域で中古住宅を探している人
- 物件探しから設計・施工まで窓口をまとめたい人
- 購入前に希望の間取りを実現できるか確認したい人
- 画一的な内装より、暮らしに合わせた設計を重視する人
- マンションの基本価格を見ながら予算を整理したい人
- 自宅の売却を伴う住み替えも相談したい人
KULABOが向かない可能性がある人
- 対応地域外で物件を探している人
- 工事価格の安さだけを最優先する人
- 設備交換など小規模な工事だけを短期間で頼みたい人
- 打ち合わせや選択に時間をかけたくない人
- 長期保証の年数を会社選びの最優先条件にする人
無料相談で確認したい9項目
- 希望地域で物件仲介と施工の両方に対応できるか
- 物件購入費用、諸費用、工事費を含む総予算
- 候補物件で希望する間取りや床材を実現できるか
- LIBEDYの基本価格に含まれる工事とオプション
- 自分と近い広さ・予算・物件種別の施工事例
- 物件担当、設計担当、施工担当の役割
- 契約後の追加費用が発生する条件
- 工事中の検査と進捗共有の方法
- 保証対象、対象外、引き渡し後の連絡先
まとめ｜KULABOは地域とデザインの相性を確かめて選ぶ
KULABOは、愛知県を中心に、物件探しからリノベーションまでを一体で相談できる会社です。マンションの定額プラン、豊富な施工事例、2022年と2025年の受賞歴は、予算とデザインの方向性を確認する材料になります。
ただし、定額プランの基本価格と最終的な工事費は同じとは限りません。物件を決める前に相談し、希望する暮らし、物件価格の上限、工事へ残す予算を整理したうえで、自分に近い条件の見積もりを確認してください。
希望地域と実現したい暮らしを伝え、物件費・諸費用・工事費を含む総予算を確認できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。
同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、愛知県・名古屋市のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。
※2026年8月10日時点の公開情報をもとに作成しています。料金、対応地域、サービス内容は変更される場合があります。
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