北王リノベーションは、札幌・帯広を中心に、中古物件探しから資金計画、設計、施工まで相談できる地域密着型のリノベーション会社です。
標準工事と4つのテイストを組み合わせる「セレクトリノベーション」があり、自由設計だけでなく、費用と完成像を早めにつかみたい人にも選択肢があります。一方、公式の価格例は特定の面積・仕様を前提にしたものです。断熱・耐震・外装まで必要になる戸建は、マンションの㎡単価で判断できません。
候補物件を決める前に、物件費・購入諸費用・工事費を含む総予算と、北海道で必要な性能工事を相談できます。
北王リノベーションの基本情報
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社北王 |
| 拠点 | 札幌、帯広 |
| 物件種別 | 中古マンション、中古戸建、持ち家 |
| 物件探し | 対応 |
| 資金計画 | 対応 |
| 購入前確認 | 内見同行、候補物件の確認に対応 |
| 設計・施工 | 対応 |
| 相談方法 | 来場・Web無料相談 |
公式サイトでは、物件探しから資金計画、設計・施工、アフターまでの流れを案内しています。不動産部門との連携を含め、購入前から相談できることがワンストップの中心です。
評判・口コミ：公式掲載のオーナーインタビュー
公式サイトには、実際にリノベーションした利用者へのインタビューが掲載されています。検討経緯、要望、完成後の暮らしを知る材料になります。
ただし、これは会社が取材・編集した顧客の声です。第三者レビューと同じではありません。担当者や案件ごとの差を判断するには、近い条件の施工例を見せてもらい、設計担当と施工管理担当の役割まで確認します。
物件探しから頼むメリット
北王リノベーションは、候補物件の内見同行や購入前の確認を案内しています。北海道の戸建では、間取りだけでなく、断熱、窓、暖房、構造、積雪への対応も工事費へ影響します。マンションでも、管理規約や配管、構造壁による制約があります。
希望や予算を整理する段階から相談すると、工事へ残す予算を考えながら物件価格の上限を決められます。物件購入後に工事会社を探すより、希望を実現できない物件を選ぶリスクを下げやすい進め方です。
公式Instagramで施工事例を確認する
公式Instagramは @hokuo_renovation です。札幌近郊のマンション・戸建リノベーション、自然素材、性能向上、収納や動線の事例を確認できます。
北海道の住宅で、デザインと断熱・暖房計画をどう組み合わせているかを知るのに役立ちます。ただし、写真だけでは性能値や施工品質は分からないため、気になる事例の断熱仕様、工事費、担当者を相談時に確認します。
セレクトリノベーションの現行価格
セレクトプランは、標準工事内容と4つのテイストをあらかじめ整理し、費用と空間イメージを早めに把握しやすくした商品です。
2026年8月9日時点で公式サイトに掲載されている例は次のとおりです。
- 戸建34坪：標準工事＋オプションで2,350万円
- 戸建42坪：2,450万円
- マンション85㎡：定額基本工事1,020万円（税込）
85㎡のマンション例を単純計算すると約12万円／㎡ですが、これは当該プランの基本工事例です。自由設計、設備変更、管理規約への対応、既存状態によって変わるため、会社全体の一律㎡単価として使えません。
戸建価格には、建物の劣化、断熱・耐震性能、外壁や屋根の工事範囲が大きく影響します。マンションの価格例と混ぜず、現地調査後の見積もりで確認します。
価格付き施工事例
公式サイトには、札幌市中央区の53.03㎡・築43年のマンションを1LDKへ改修し、リノベーション費用を900万〜1,000万円とした事例が掲載されています。土間、躯体あらわし、アイアン、オープンキッチンなどを組み合わせた個別案件です。
また、リノベーション協議会の事例ページでは、77.82㎡のマンションで1,320万円、132.17㎡の戸建で2,200万円などの北王事例を確認できます。掲載時期や工事範囲が異なるため、現在の標準単価へ読み替えず、自分に近い事例の内容と見積もりを確認します。
デザインと提案の特徴
セレクトプランでは、Industrial、Natural、Shabby、Simple Modernの4テイストを案内しています。自由設計では、ペット、二世帯、移住、実家、自然素材、性能向上など、暮らし方に応じた提案ページもあります。
テイストは、完成後のイメージを共有する手がかりです。希望を既存のスタイル名へ無理に合わせるのではなく、日々の過ごし方、寒さへの不満、収納、家事動線などを伝える方が、実用面まで含めた提案につながります。
主催者側で確認できた受賞歴
北王公式の受賞歴ページだけでなく、主催者の年度別結果と運営法人名を照合できたものは次のとおりです。
TDYリモデルスマイル作品コンテスト／デザインアワード
- 2017年度：ブロック別部門 北海道地区 優秀賞「昭和レトロなトイレ空間」
- 2023年度：部位別部門 キッチン・リビング 最優秀賞「景色を取り込み、外部に開く」
- 2025年度：ブロック別部門 北海道地区 優秀賞（マンション）
2023年度は主催3社の結果資料で株式会社北王と作品名を確認しました。2025年度も主催者の北海道地区結果一覧で株式会社北王の優秀賞を確認しています。
トクラス選手権
トクラスの公式会員店ページでは、2017年第4回の北日本エリア優秀賞、2019年第6回の北日本・北関東・信越エリア最優秀賞、2024年第11回の戸建リフォーム部門特別賞を確認できます。
さらに第12回の主催者受賞一覧では、「趣味を飾る土間と、男の一人住まいリノベ」が特別賞として掲載されています。応募期間は2025年7月1日〜8月31日です。
受賞歴は提案内容が評価された材料です。すべての担当者や施工品質を保証するものではないため、自分の担当者が関わったか、住宅種別が近いか、工事中の管理体制は別に確認します。
施工品質・施工管理体制
2026年に公開されたモデルルーム工事レポートでは、解体前に建物の状態を確認し、解体後は現場で再調整し、大工工事完了時の立ち会い、仕上げ後の社内検査まで段階を追って紹介しています。既存の状態を見て計画を調整し、完成前に確認する流れを具体的に知る材料です。
ただし、この公開レポートはモデルルーム工事の記録であり、すべての顧客案件で同じ回数・同じ参加者が立ち会うことを示すものではありません。自分の計画では、解体後・大工工事完了時・完成時に誰が確認し、変更や是正をどのように記録するかを相談時に確認します。
保証・定期点検
公式のアフターサービス案内では、契約内容と工事内容に応じた保証を設け、専用フォームと電話で引き渡し後の相談を受け付けています。保証・点検条件は拠点と契約時期で異なります。
- 札幌で2021年4月以降に契約した案件：2年定期点検の案内あり
- 札幌のそれ以前の契約：戸建は2年点検、マンションは5年の自社保証を案内する一方、定期点検の通知はなし
- 帯広：5年の自社保証を案内し、仕上げ・付属品・設備は2年。定期点検の通知はなし
この違いがあるため、「5年保証」だけを切り取って比較するのは適切ではありません。自分の拠点・契約時期・物件種別に適用される保証書の対象部位、免責、点検の申込み方法を契約前に確認してください。
メリット
- 札幌・帯広で物件探しから相談できる
- マンションと戸建の両方に対応する
- 定額型と自由設計の選択肢がある
- 北海道で重要な性能向上リノベーションも相談できる
- オーナーインタビューと施工例が公開されている
注意点
- 全国対応ではない
- セレクトプラン価格は標準工事を前提とする
- 戸建は既存状態で費用差が大きい
- 第三者レビューの確認材料が限られる
- 受賞歴は主催者情報との個別照合が必要
向いている人
- 札幌・帯広周辺で中古住宅を探している
- 物件購入前に工事の可能性を確認したい
- デザインだけでなく断熱や性能も相談したい
- 完全自由設計とセレクト型を比較したい
- 総予算表を見ながら進めたい
向かない可能性がある人
- 札幌・帯広の対応地域外で物件を探している人
- 北海道の性能工事を含めず、面積だけの一律価格で決めたい人
- 設備交換だけを短期間で済ませたい人
- 長期保証の年数を公開情報だけで比較したい人
相談で確認したい9項目
- 希望地域で物件仲介と施工の両方に対応できるか
- マンションか戸建か、近い条件の施工事例
- 物件価格、諸費用、工事費の総額
- セレクトプランの標準工事とオプション
- 断熱・耐震・窓・暖房の調査範囲
- 購入申込み前に確認できる内容
- 設計担当と施工管理担当の役割
- 追加費用が生じる条件
- 保証とアフターサービスの対象範囲
- 解体後・大工工事完了時・完成時の確認方法
まとめ
北王リノベーションは、北海道で物件探しとリノベーションを切り離さず、資金計画や性能まで相談したい人に向く会社です。セレクトプランの価格は予算の目安として分かりやすい一方、個別物件の最終総額ではありません。購入前に相談し、建物調査と総額見積もりを同じ条件で比較することが大切です。
希望地域と物件種別を伝え、物件費・諸費用・工事費・性能工事を含む総予算を確認できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。
参考：
- https://hokuo-renovation.jp/
- https://hokuo-renovation.jp/onestop/
- https://hokuo-renovation.jp/select-plan/
- https://hokuo-renovation.jp/select-plan/example-price/
- https://hokuo-renovation.jp/award/
- https://hokuo-renovation.jp/zyusyou/
- https://hokuo-renovation.jp/customer-service/
- https://hokuo-renovation.jp/gallery/30894/
- https://www.renovation.or.jp/app/examples?member_id=202
- https://re-model.jp/tdy/contest/contest2017/plan088.html
- https://jp.toto.com/assets/files/NR2024030701.pdf
- https://re-model.jp/tdy/contest/contest2025/result03_1.html
- https://www.toclas.co.jp/membership/shop/detail?shop_code=TTRM83
- https://www.toclas.co.jp/membership/contest/no12/
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※2026年8月9日時点の公開情報をもとに作成しています。
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