Cuestudioの評判・費用は？城南エリアの自社一貫リノベを検証

Cuestudio（キュースタジオ）は、東京都の城南エリアを中心に、物件探しから資金計画、設計、施工、引き渡し後の対応までを相談できるワンストップリノベーションブランドです。運営する株式会社バレッグスは、不動産仲介と設計・施工の両方を自社で扱っています。

結論からいうと、目黒・世田谷・品川などで中古住宅を探し、購入判断とリノベーションの検討を同時に進めたい人に向いています。候補物件の内見時に施工担当者の視点も入れられるため、物件を買ってから希望の間取りを実現できないと分かるリスクを減らしやすい会社です。

一方、全国対応の会社ではなく、公開されている価格は基本的な工事を想定した目安です。物件の状態や希望する設備・造作により、実際の見積もりは変わります。

この記事では、2026年8月時点の公式情報を中心に、Cuestudioの評判、費用、施工管理、保証、向く人・向かない可能性がある人を整理します。

Cuestudioの基本情報

Cuestudioは、株式会社バレッグスが運営するリノベーションブランドです。公式サイトでは、年間100件以上のマンション・戸建リノベーションを手がけていると案内しています。

確認項目	内容
運営会社	株式会社バレッグス
本社所在地	東京都目黒区鷹番2-5-21
主なサービス	物件探し、資金計画、設計、施工、引き渡し後の対応
物件種別	中古マンション、中古戸建、持ち家
主な対応地域	目黒・世田谷・品川を中心とする東京都城南エリア
建設業許可	東京都知事許可（特-2）第134818号
一級建築士事務所登録	東京都知事登録 第51685号
宅地建物取引業免許	東京都知事（8）第62730号

対応可否は、物件の所在地や依頼範囲によって異なります。希望地域で物件仲介と工事の両方を頼めるかは、最初の相談時に確認してください。

参考：Cuestudio運営会社の会社概要／ワンストップリノベーション

Cuestudioの評判・口コミをどう見る？

公式サイトには購入から完成までのインタビューがある

公式サイトには、利用者が物件を探した理由、会社選び、設計の要望、完成後の暮らしを紹介するインタビューがあります。完成写真だけでなく、どのような条件で物件を選び、担当者と何を話したかを知る材料になります。

ただし、会社が編集・掲載する顧客インタビューは第三者レビューではありません。満足した事例を詳しく理解する用途には役立ちますが、すべての案件や担当者に同じ評価が当てはまるとは限りません。

物件探しから依頼したインタビューでは、地方から東京へ移る単身者が、31.53㎡の中古マンションを購入し、和のテイストへリノベーションした経緯が掲載されています。別の持ち家事例では、80.09㎡のマンションを約800万円で改修し、工事量から入居時期を逆算して考えることや、会社との距離の近さがやり取りのしやすさにつながったという振り返りがあります。

古い価格付き事例は現在の見積もりには使えませんが、単身の小規模物件、持ち家、物件購入からの依頼など、自分に近い条件で相談過程を読む材料になります。

参考：Cuestudioのオーナーインタビュー

第三者サイトでは2026年の工事評価も確認できる

リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」には、運営会社のバレッグスへ工事を依頼した利用者の評価が掲載されています。2026年5月に工事を終えた品川区のマンション全面改修では、担当者の気配りと、最後まで安心して進められたことが評価されています。掲載価格は約1,476万円です。

別の評価では、現地確認や竣工図による配管確認を行い、中古マンションのリスクを具体的に説明した点が挙げられています。一方で、評価は工事内容や担当者によって異なるため、点数だけで決めず、自分と近い物件種別・工事範囲の内容を読んでください。

参考：ホームプロのCuestudio評価・口コミ

自社で物件探しから施工まで扱うワンストップ体制

Cuestudioの特徴は、物件仲介、住宅ローンの相談、設計、施工、引き渡し後の対応を株式会社バレッグスの中で進められることです。

普通の仲介会社で物件を先に買うと、構造、配管、窓の位置、管理規約などにより、希望する間取りや床材を実現できない場合があります。Cuestudioでは候補物件の内見時に施工側の視点を入れ、購入前にリノベーションの可能性を確認する支援を案内しています。

また、物件購入費用とリノベーション費用を合わせた資金計画や、一体型ローンの相談もできます。仲介会社と施工会社へ別々に条件を伝える必要がないため、購入判断までの時間を短くしやすいことも利点です。

ただし「自社一貫」であっても、一人の担当者がすべてを担当するとは限りません。物件担当、設計担当、施工管理担当の役割と、情報共有の方法を最初に確認してください。

参考：Cuestudioのワンストップリノベーション

公式Instagramで施工事例を確認する

公式Instagramは @cuestudio_renovation です。公式サイトとあわせて、マンション・戸建の施工事例や空間の雰囲気を確認できます。

写真から好みに近い事例を見つけたら、物件種別、専有面積、工事範囲、工事費を相談時に確認すると、希望を伝えやすくなります。投稿数やフォロワー数は施工品質そのものを示す指標ではありません。

Cuestudioの現行価格

公式サイトでは、2026年8月時点のリノベーション費用の目安を次のように案内しています。

面積	費用の目安
40㎡	600万円～
60㎡	900万円～
80㎡	1,200万円～

いずれも基本的な材料・工事を前提とする税込の目安です。物件の状態、設備のグレード、造作家具、断熱、配管移動などにより、実際の見積もりは変わります。

物件を購入する場合は、工事費だけでなく、物件価格、仲介手数料、登記、ローン費用、引っ越し、仮住まいなども含めて総予算を考えます。

参考：Cuestudioのリノベーション費用

価格付き施工事例

公式サイトの施工事例には、次のような価格帯が掲載されています。

事例の面積	掲載されている工事費
約80㎡	800万円以上
約49㎡	900万円以上
約53㎡	1,300万円以上
約74㎡	700万円台
約84㎡・木造戸建	1,200万円台

施工事例の金額は、各物件の工事時期、既存状態、設備、造作、工事範囲を反映した個別の実績です。現在の標準価格や自分の見積もりとしては使えません。

一方、同程度の面積でも金額に幅があることから、面積だけでなく工事内容によって費用が変わることを理解する材料になります。気になる事例があれば、どこまでの工事が費用に含まれているかを確認してください。

参考：Cuestudio施工事例

戸建事例では、築43年の木造住宅で、既存の柱や建具を生かしながら水まわりと内装を改修しています。マンションだけでなく、構造や既存状態の影響が大きい戸建リノベーションも扱っていることが分かります。

アフターサービス・保証

公式サイトでは、施工箇所に応じて引き渡し後2年間のアフターサービスを案内しています。保証書は引き渡し時に交付されるとされています。

また、会員向けサービス「バレッグスサポート24」には、水漏れや鍵などの緊急トラブルに24時間365日対応するメニューがあります。加入条件や対象作業、費用は、工事保証とは別に確認が必要です。

2025年11月には、リノベーション工事中に利用できる仮住まいの提供サービスを本格的に始めています。持ち家を改修する場合は、利用条件、対象地域、家賃や引っ越し費用を含めた総負担を相談時に確認してください。

保証期間だけで会社を比較せず、次の対象範囲を保証書で確認してください。

• 内装、造作、設備ごとの保証期間
• 既存部分やマンション共用部分の扱い
• 設備メーカー保証との切り分け
• 経年変化や使用方法に起因する不具合の扱い
• 不具合時の受付窓口と現地確認までの流れ

参考：Cuestudioのアフターサービス

施工体制を確認する

運営会社のバレッグスは、不動産仲介、資金計画、設計、施工、引き渡し後の対応までを自社の各部門で連携し、担当コンサルタントが窓口になる体制を案内しています。また、リノベーション協議会の正会員・登録事業者であることを公表しています。

窓口が一つでも、物件担当、設計担当、施工管理担当の役割は異なります。相談時には、購入前調査へ誰が同行するか、工事中の検査を誰が行うか、追加費用や仕様変更をどの方法で合意するかを確認してください。

参考：Cuestudio公式サイト／ワンストップリノベーション

Cuestudioのメリット

城南エリアの物件探しと工事をまとめて相談できる

地域の物件情報と、希望するリノベーションができるかを一つの窓口で考えられます。希望の間取りを実現できるか確認してから購入判断へ進みやすい体制です。

仲介・設計・施工が同じ会社にある

物件担当と施工会社へ別々に条件を伝える負担を減らせます。購入判断に時間をかけすぎると他の購入希望者に決まる可能性があるため、連携のしやすさは実務上の利点になります。

現行の費用目安が面積別に公開されている

40㎡、60㎡、80㎡の目安があるため、工事費の最初の枠を考えやすい会社です。ただし、希望を反映した最終見積もりは別に必要です。

マンションと戸建の両方を相談できる

中古マンションだけに限定されず、中古戸建や持ち家の工事も案内しています。物件種別を決め切っていない段階でも相談できます。

デメリット・注意点

対応地域が限られる

全国展開の会社ではありません。城南エリア以外で探している場合や、広域で候補物件を比べたい場合は、希望地域で仲介と施工の両方を依頼できるか確認が必要です。

公開価格だけでは総額を決められない

公式の面積別価格は目安です。設備、素材、造作、断熱、配管、既存状態によって費用が変わるため、物件を決める前に総額の試算を受けてください。

検査方法の詳細は公開情報だけでは分からない

自社施工体制は案内されていますが、全現場共通の検査項目や頻度までは公開情報で確認できません。契約前に説明を求める項目です。

Cuestudioが向いている人

• 目黒・世田谷・品川など城南エリアで中古住宅を探している人
• 物件探しから設計・施工まで同じ会社へ相談したい人
• 購入前に希望の間取りを実現できるか確認したい人
• 物件費と工事費を合わせた資金計画を立てたい人
• マンションと戸建の両方を候補にしている人
• 都市部の限られた面積を暮らしに合わせて設計したい人

Cuestudioが向かない可能性がある人

• 主な対応地域から離れた場所で物件を探している人
• 全国規模の店舗網を最優先する人
• 面積だけで工事総額が確定する定額商品を求める人
• 複数の仲介会社と施工会社を自分で組み合わせたい人
• 長期保証年数だけを最優先して会社を選びたい人

相談時に確認したい項目

1. 希望地域で物件仲介と工事の両方を依頼できるか
2. 物件費、購入諸費用、工事費を含む総予算はいくらか
3. 希望と近い物件種別・広さ・予算の施工事例があるか
4. 現行の面積別価格に含まれる工事と含まれない工事は何か
5. 管理規約や構造を購入前のどの段階で確認するか
6. 物件担当、設計担当、施工管理担当の役割は何か
7. 工事中の検査項目と進捗共有の方法は何か
8. 追加工事が必要になった場合の承認手順はどうなるか
9. 保証の対象、期間、対象外となる不具合は何か

まとめ

Cuestudioは、東京都城南エリアを中心に、物件探し、資金計画、設計、施工を自社で扱うワンストップリノベーションブランドです。購入前に施工側の視点を入れ、物件の可能性と総予算を一緒に考えられる点が強みです。

一方、対応地域は限られ、公式の面積別価格は基本的な工事を想定した目安です。検査方法の詳細や自分の希望を反映した総額は、相談時に確認する必要があります。

最初の相談では、デザインの好みだけでなく、希望地域、物件種別、総予算、入居時期を伝えます。物件を決める前に相談することで、購入費を使いすぎて工事費が不足することや、購入後に希望が実現できないと分かるリスクを減らせます。

ほかの会社と同じ条件で比べたい方は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。

同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、東京都のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。

ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。