D’s HOMEの評判・費用は？神戸・明石で物件探しから頼めるか解説

D’s HOMEは、神戸市西区を拠点に、神戸市・明石市を中心として中古物件探しから資金計画、設計、施工までを相談できるリノベーション会社です。不動産部門と工事部門が連携し、購入前から進められることを案内しています。

現行の定額価格は公開されていないため、掲載事例の金額だけで予算を決めることはできません。希望する物件の状態や工事範囲、補助金の条件を確認し、物件費と工事費を含めた見積もりを取りましょう。

明石市マンションで収納と間取りを具体化

公式事例の明石市マンションでは、玄関クロークを解体して土間を広げ、壁面一面の収納を設けています。中古マンションで収納量や玄関の使い勝手を変えたい場合に、既存部分を残すだけでなく、解体を含めて計画した実例です。

購入前から相談する会社を比べるときは、物件探しの有無だけでなく、候補物件で希望の収納・動線変更を検討できるかを確認できます。写真だけでなく、解体範囲と収納の寸法まで説明できるかが比較ポイントです。

出典：公式施工事例（2026年9月5日確認）

D’s HOMEの基本情報

項目	内容
ブランド	D’s HOME
運営会社	株式会社ダイキ住設
拠点	神戸市西区
主な対応	中古物件探し、資金計画、設計、施工、引き渡し後の相談
主なエリア	神戸市・明石市中心。候補住所ごとに確認
物件種別	中古マンション、中古戸建て、持ち家
現行価格	一律の標準価格は公開情報で確認できず、要見積もり

評判・口コミの見方

公式サイトには、明石市のマンションを800万円、970万円で施工した事例など、建設地・費用・工事内容が分かる紹介があります。これは会社が公開する顧客事例であり、一世帯の結果をすべての依頼へ一般化できません。

物件条件、契約時期、工事範囲、担当者が分かる独立第三者口コミは十分確認できません。口コミの件数や印象だけでなく、自分に近い面積・築年数・予算の事例、見積もりの変更理由、引き渡し後の対応を確認しましょう。

物件探しから施工までのワンストップ対応

公式の中古物件購入案内では、物件探し、資金計画、設計打合せ、解体、施工、引き渡しまでを一つの流れとして説明しています。物件購入費とリノベーション費用をまとめる一体型ローンにも対応すると案内しています。

購入前に専門スタッフが物件状態を確認すること、間取り変更の可否や解体後の傷みを確認することも説明されています。ただし、仲介契約、設計契約、工事契約の契約相手と、工事・保証の責任主体は書面で確認してください。

公式Instagramで施工事例を見る

公式Instagramでは、神戸・明石周辺のリフォーム・リノベーション事例を確認できます。写真を見ながら素材や間取りの希望を整理できますが、投稿の印象やフォロワー数が施工品質を示すわけではありません。

D’s HOMEの費用

2026年8月時点で、工事内容を限定した一律の現行価格は公式サイトで確認できません。中古物件の状態、設備のグレード、耐震・断熱、間取り変更、補助金の対象工事などによって変わるため、要見積もりです。

価格付き施工事例

事例	公式掲載内容
明石市マンション	費用800万円。収納を増やし、和室・洋室を変更してLDKを拡張
明石市マンション	費用970万円。3LDKから2LDKへ変更、室内窓やスライディングドアを採用
神戸市西区戸建て	費用970万円。和室とキッチンをLDK化、階段をLDK内へ配置
神戸市垂水区戸建て	費用1,800万円。階段の架け替え、間取り・水回り変更を含む全面改修

掲載事例は施工当時の価格です。現在の標準価格や自分の総予算とは別に扱い、設計費、諸経費、仮住まい、解体後の補修が含まれるか確認します。

施工品質・施工管理体制

D’s HOMEは、専属職人が在籍し、下請けへ丸投げしない自社工事を案内しています。現場ごとに専属の現場監督が担当し、工事の進捗や変更へ対応する体制も説明されています。提案時には3Dパースを使い、平面図だけでは分かりにくい完成イメージを共有します。

戸建てでは耐震補強や基礎補強を行う提案もあります。検査工程、記録の受け渡し、追加工事の承認手順は公開情報だけでは詳細が分からないため、契約前に確認しましょう。

保証・アフターサービス

水回りメーカーの保証期間は一般に1〜3年としたうえで、D’s HOMEでは保証期間を5年間に設定すると公式に案内しています。5年保証の対象工事、免責事項、開始日、既存部分との切り分けは保証書で確認してください。仮住まいの提供や補助金・税控除の手続き支援も案内されていますが、適用は制度と工事条件によります。

D’s HOMEのメリット

• 神戸・明石で物件探しから工事まで相談しやすい
• 物件費と工事費をまとめる資金計画を考えられる
• 専属職人と現場監督の体制を案内している
• 戸建ての耐震・基礎補強や補助金の相談もできる
• 5年間の保証を案内している

デメリット・注意点

• 神戸市・明石市以外の対応範囲は候補物件ごとに確認が必要
• 現行の一律価格は公開されていない
• 掲載事例価格は施工当時の金額で、現在の見積もりではない
• 5年保証の対象範囲や検査記録は契約前に確認したい

D’s HOMEが向いている人

神戸市・明石市で中古住宅を探し、物件購入前からリノベーションの可否を相談したい人、戸建ての耐震や基礎も確認したい人、資金計画や補助金まで一つの窓口で整理したい人に向いています。

向かない可能性がある人

対応地域外で探している人、保証や検査の条件を細かく確認する時間をかけたくない人、工事費の安さだけで選びたい人は、複数社へ同じ条件で見積もりを依頼するとよいでしょう。

相談時に確認したい項目

• 候補住所で物件仲介・内覧同行・設計・施工まで頼めるか
• 一体型ローンに含められる費用と融資条件
• 物件調査の範囲、耐震・基礎診断の方法
• 専属職人・現場監督の担当範囲と検査記録
• 5年保証の対象、免責、既存部分との区分
• 補助金の申請主体と着工時期の条件

まとめ

D’s HOMEは、神戸市・明石市を中心に中古物件探しから設計・施工までをまとめて相談できる地域会社です。800万円、970万円、1,800万円などの掲載事例はありますが、すべて施工当時の価格です。購入前に候補物件を見てもらい、総予算、工事範囲、検査、5年保証の内容を確認してください。

ワンストップリノベーション会社を比較｜物件探しから相談できる会社の選び方

公式情報・確認資料

• https://daiki-jyusetsu.com/
• https://daiki-jyusetsu.com/about/chuko-kodate/
• https://daiki-jyusetsu.com/about/renovation/home/
• https://daiki-jyusetsu.com/about/renovation/house/
• https://daiki-jyusetsu.com/modelhouse/

※2026年8月29日時点の公開情報を確認しています。料金、対応地域、サービス内容は変更されることがあります。

ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。