ecomoは、湘南・藤沢・茅ヶ崎周辺で中古住宅を探し、自然素材を使ったリノベーションや性能改修まで相談したい人に向く会社です。
社内の不動産部門とリフォーム部門が連携し、物件探し、購入前の点検・診断、価格交渉、資金計画、設計・施工を支援しています。特に、中古戸建の耐震、断熱・調湿、屋根・外壁までまとめて検討できることが特徴です。
一方、「0円仲介」はすべての物件に一律で適用されるサービスではありません。マンションを含め、希望地域で物件仲介と工事の両方を頼めるかは、候補住所と物件種別を伝えて確認してください。
物件を決める前に、購入費・諸費用・性能改修を含む総予算を相談できます。
ecomoの基本情報
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社ecomo |
| 主な地域 | 湘南・藤沢・茅ヶ崎周辺 |
| 物件種別 | 中古戸建、中古マンション、持ち家 |
| 相談範囲 | 物件探し、資金計画、購入前診断、設計、施工 |
| 得意分野 | 自然素材、耐震、断熱・調湿、屋根・外壁 |
| 費用 | 個別見積もり |
湘南を中心とする地域会社のため、全国一律のサービスではありません。施工可能地域と、物件探しから頼める地域が同じとは限らないため、最初の相談で確認します。
ecomoの評判・顧客事例を見るときのポイント
公式サイトには、戸建・マンションの施工事例が掲載されています。自然素材の風合いだけでなく、断熱、耐震、外装を含む改修例を確認できるため、見た目と住宅性能の両方を重視する人には参考になります。
ただし、公式事例は会社が選んで紹介する実績です。自分と近い築年数、構造、広さ、予算の事例を相談時に見せてもらい、次を確認すると判断しやすくなります。
- 物件購入前に見つかった劣化や構造上の制約
- 当初希望から変更した工事と、その理由
- 解体後に追加費用が出た箇所
- 耐震・断熱工事の確認方法
- 引き渡し後の不具合対応
物件探しと購入前診断をつなげられる
中古戸建は、同じ築年数でも劣化状態や過去の改修履歴が異なります。価格や間取りだけで購入すると、雨漏り、構造、断熱、外装などに想定外の費用がかかることがあります。
ecomoは、中古物件の購入前に専門スタッフが状態を確認し、希望する改修の可能性と資金計画を一緒に考える流れを案内しています。購入前の段階で「工事にいくら残すべきか」を検討できることが、一般的な仲介会社だけで物件を決める場合との違いです。
物件の価格交渉も案内していますが、値下げを保証するものではありません。建物状態と必要工事を把握し、購入条件を判断する材料として考える方がよいでしょう。
0円仲介は適用条件を確認する
ecomoは、一定の条件を満たす物件について仲介手数料を抑える仕組みを案内しています。ただし、売主、物件、取引条件によって適用可否が変わります。
「ecomoへ頼めば仲介手数料が必ず無料」とは考えず、候補物件について次を確認してください。
- 仲介手数料が無料または割引になる条件
- 適用されない物件の扱い
- 売買仲介と工事をセットで頼む条件
- 購入諸費用を含む総額
仲介手数料を抑えられても、必要な性能改修を削ると住み始めてから負担が出ます。物件費、諸費用、工事費の総額で比較します。
参考：ecomoの0円仲介
費用は物件と工事内容ごとの見積もり
2026年8月の確認では、中古購入＋全面リノベーションに共通する現行料金表は特定できませんでした。戸建では、内装や設備だけでなく、耐震、断熱、屋根・外壁の状態によって必要工事が変わるため、物件確認前の金額だけでは判断しにくい会社です。
見積もりでは、次を分けてもらうと比較しやすくなります。
- 内装・水まわり
- 断熱・窓
- 耐震・構造補強
- 屋根・外壁・防水
- 設計・現場管理・諸経費
- 解体後に追加となる可能性がある工事
施工品質と保証
ecomoは、耐震診断や断熱・調湿を含む工事を扱っています。中古戸建では仕上がり写真だけでなく、壁や床を閉じる前の検査、使用する断熱材、耐震補強の根拠を確認することが重要です。
公式FAQでは、保証期間は工事内容によって異なり、工事後に保証書を発行すると案内しています。長い保証年数だけで比べず、構造、雨漏り、水まわり、内装、設備ごとの対象期間と免責条件を確認してください。
ecomoのメリット
湘南で地域事情を踏まえて相談できる
海に近い地域では塩害や湿気、風の影響も考える必要があります。地域に根差した会社へ、候補地と建物の状態をまとめて相談できます。
自然素材と性能改修を一緒に考えられる
無垢材や自然素材の見た目だけでなく、耐震、断熱、調湿、外装まで検討できます。中古戸建を長く使う前提の改修と相性があります。
購入前に必要工事を把握しやすい
物件を決める前に建物を確認し、工事費を見込めます。購入後に予算不足へ気づくリスクを抑えやすくなります。
注意点
- 対応地域が全国ではない
- 0円仲介には適用条件がある
- 共通の現行価格表だけで比較できない
- 戸建は物件状態により工事範囲が大きく変わる
- 保証期間は工事項目ごとに確認が必要
ecomoが向いている人
- 湘南・藤沢・茅ヶ崎周辺で中古住宅を探している人
- 中古戸建の耐震・断熱・外装まで確認したい人
- 自然素材を使った住まいにしたい人
- 物件購入前に必要工事と総予算を整理したい人
向かない可能性がある人
- 対応地域外で物件を探している人
- 全国共通の定額プランだけで決めたい人
- 設備交換だけを短期間で依頼したい人
- 物件の状態確認より初期価格の安さを優先する人
相談時に確認したい8項目
- 希望住所で物件仲介と工事の両方に対応できるか
- 0円仲介の適用条件
- 購入前診断で確認する範囲
- 耐震・断熱・外装を含む総工事費
- 自分と近い築年数・構造の事例
- 解体後に追加費用となる条件
- 工事中の検査と記録の残し方
- 工事項目ごとの保証期間と対象外条件
まとめ｜中古戸建は物件を決める前に相談する
ecomoは、湘南周辺で中古戸建を探し、自然素材と性能改修を両立したい人にとって検討しやすい会社です。特に、物件購入前の点検・診断と工事計画をつなげられることに価値があります。
物件価格だけで決めず、耐震、断熱、外装を含む工事費を残せるか確認してから購入を判断してください。
候補地域と予算を伝え、物件費・諸費用・工事費を含む総額を確認できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社の比較方法もご覧ください。
完成後の写真から好みに近い会社を探す場合は、Instagramでリノベ会社を探すも参考にしてください。
同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、神奈川県のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。
※2026年8月12日時点の公開情報をもとに作成しています。
ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。
