ロクリノは、横浜・川崎を中心に、物件探しからインスペクション、資金計画、設計・施工までをまとめて相談できるリノベーション会社です。
特徴は、公式の施工事例で工事費と費用内訳を確認しやすいことです。物件を決める前に概算見積もりを取り、購入費と工事費の配分を考えたい人に向いています。
ただし、事例価格は過去の個別案件です。現在の標準価格や、自分の物件の見積もりとしてそのまま使うことはできません。
候補物件を決める前に、検査・概算工事費・住宅ローンをまとめて相談できます。
ロクリノの基本情報
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社ロクイチナナ |
| 主な地域 | 横浜・川崎を中心 |
| 物件種別 | 中古マンション、中古戸建、持ち家 |
| 相談範囲 | 物件探し、検査、概算見積もり、資金計画、設計、施工 |
| 費用 | 個別見積もり。価格付き過去事例あり |
| 特徴 | 断熱・耐震・設備・外部工事を含む個別設計 |
物件探しから引き渡し後までつなげられる
公式サイトでは、独自の不動産ネットワークによる物件探し、インスペクション、概算見積もり、売買・ローン手続き、設計・施工、アフターまでを一連の流れとして案内しています。
中古住宅は、購入価格が安くても必要工事が多ければ総額が上がります。内見段階で建物状態と希望工事を確認し、購入前に概算を把握できることがワンストップの利点です。
物件探しの窓口と設計施工の担当範囲、インスペクションの費用・報告書、購入を見送る場合の費用は、相談時に確認してください。
施工事例で費用内訳を確認できる
公式ギャラリーでは、過去の個別事例として次の工事費を確認できます。
| 事例 | 工事費 |
|---|---|
| NO.195 | 1,360万円 |
| NO.194 | 2,800万円 |
| NO.192 | 1,188万円 |
事例によって、内装、設備、断熱、耐震、外部工事などの内訳も異なります。価格差の理由を読むことで、自分の希望がどの工種へ費用を使う計画か考えやすくなります。
一方、工事時期、物件状態、面積、仕様が違うため、これらの金額を現在の標準価格として扱わないでください。気になる事例を示し、同じ範囲を現在行う場合の概算を確認します。
参考：ロクリノの施工事例
評判・口コミは条件の近い事例で確かめる
ロクリノの判断では、匿名の短い評価より、公式事例の工事範囲と説明の具体性が役立ちます。次の情報を自分の条件と照らしてください。
- マンションか戸建か
- 築年数と構造
- 内装・設備だけか、断熱・耐震・外装も含むか
- 当初予算と最終工事費
- 追加工事が出た理由
- 施工後の暮らし方
相談時には、自分と近い事例を担当者に選んでもらい、見積もりから引き渡しまでの変更を聞くと、実際の進め方が分かります。
現行費用は個別見積もり
2026年8月の確認では、中古購入＋全面リノベーションに共通する現行料金表は特定できませんでした。
過去の事例価格が具体的でも、自分の物件では解体後の下地、配管、構造、断熱、外部の状態によって変わります。見積もりでは、次を分けて確認してください。
- 設計・申請・現場管理
- 解体・下地
- 内装・造作
- 水まわり設備
- 断熱・窓
- 耐震・構造
- 屋根・外壁・防水
- 予備費と追加工事の条件
施工品質とアフターの確認方法
ロクリノは、施工・設備の保証と購入後のサポートを案内しています。保証の有無だけでなく、次を契約書と保証書で確認します。
- 部位ごとの保証期間
- 既存部分と施工部分の切り分け
- 設備メーカー保証との関係
- 定期点検の時期
- 不具合時の連絡窓口
- 断熱・耐震など見えなくなる部分の検査記録
ロクリノのメリット
横浜・川崎で物件探しから相談できる
地域を絞って物件を探し、購入判断と工事計画を同時に進められます。
価格付き事例が具体的
総額だけでなく工種別の費用を確認できる事例があり、予算配分を考える材料になります。
内装以外の工事も相談できる
断熱、耐震、設備、外部工事を含め、物件状態に合わせた計画を立てられます。
注意点
- 神奈川県全域対応とは確認できない
- 事例価格は現在の標準価格ではない
- インスペクションの範囲と費用は案件ごとに確認が必要
- 保証年数は部位と契約条件を確認する必要がある
向いている人
- 横浜・川崎周辺で中古住宅を探している人
- 購入前にインスペクションと概算を確認したい人
- 断熱・耐震・外装も含めて検討したい人
- 価格付き事例を見ながら予算を相談したい人
向かない可能性がある人
- 対応地域外で物件を探している人
- 全国共通の定額商品を希望する人
- 過去事例と同じ金額で工事できることを重視する人
- 設備交換だけを短期間で頼みたい人
相談時に確認したい8項目
- 候補住所で物件探しと工事の両方に対応できるか
- インスペクションの範囲・費用・報告書
- 購入申込み前に出せる概算の精度
- 自分と近い価格付き事例
- 物件費・諸費用・工事費を含む総予算
- 解体後に追加費用となる条件
- 工事中の検査と記録
- 部位ごとの保証と点検
まとめ｜事例の内訳を見ながら総予算を相談する
ロクリノは、横浜・川崎周辺で、物件探しから検査、資金計画、設計・施工までまとめたい人に向く会社です。価格付き事例が具体的なため、何に費用がかかるのかを考える手がかりになります。
事例価格だけで決めず、物件購入前に現在の概算と追加費用の条件を確認してください。
希望地域と予算を伝え、物件費・諸費用・工事費を含む総額を確認できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社の比較方法もご覧ください。
施工事例の雰囲気から候補を広げたい方は、Instagramでリノベ会社を探すもご覧ください。
同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、神奈川県のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。
※2026年8月12日時点の公開情報をもとに作成しています。
ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。
