ハコリノベの評判・費用は？対応エリアと向く人を解説

ハコリノベは、中古物件探し、資金計画、設計、施工、アフターサービスまでを一つの窓口で相談できるリノベーション会社です。

結論からいうと、大阪・神戸・京都や東京南部・川崎周辺で、購入前の内覧から建築の担当者に関わってもらい、デザインと施工管理の両方を重視したい人に向いています。

一方、全国対応ではなく、店舗によって物件探しから頼める地域が異なります。費用も広さだけで決まる定額制ではないため、物件購入費用と工事費を合わせた総額で判断する必要があります。

この記事では、2026年8月時点の公式情報と公開事例を確認し、ハコリノベの特徴、費用、評判の見方、向く人・向かない人を整理します。

物件探しから頼める地域や施工事例を、公式サイトで確認できます。

ハコリノベのサービスを見る

水回りの位置を残して回遊性を高めた事例
ハコリノベはどんな会社？
ハコリノベはやばい？検索前に確認したいこと
ハコリノベの口コミ・評判はどう見る？
1. 公式事例では物件探しから依頼した過程を確認できる
2. 口コミは依頼範囲を揃えて読む
物件探しから頼めることがハコリノベの強み
ハコリノベの費用
1. 2025年の公式記事ではマンション1,100万〜2,000万円
2. ㎡単価だけでは総額を判断できない
専門担当制はメリットにも確認点にもなる
施工品質とアフターサービス
ハコリノベのメリット
デメリットと注意点
ハコリノベが向いている人
ハコリノベが向かない可能性がある人
無料相談で確認したい9項目
ハコリノベは地域とチーム体制の相性で選ぶ

水回りの位置を残して回遊性を高めた事例

ハコリノベの公式事例は、細かく区切られた3LDKの中古マンションで、水回りの位置を変えず、最小限の操作で風と光が抜ける回遊性のあるワンルームへ改修しています。

水回りを動かさずに空間の使い方を変えた実例です。候補物件の相談では、移設が必要な希望と、間仕切りや通路の変更でかなう希望を分けて確認すると、残す部分と変える部分を整理しやすくなります。

出典：公式施工事例（2026年9月5日確認）

ハコリノベはどんな会社？

ハコリノベは、株式会社サンリフォームが2016年に始めたリノベーションブランドです。運営会社は1978年創業で、公式サイトではグループの施工実績を8万件と案内しています。

ハコリノベでは、デザイナー、現場を管理するディレクター、内装や設備を選ぶコーディネーターが専門分野を担当します。物件購入からリノベーション、ローンまで相談でき、マンションと戸建の両方を扱っています。

確認項目	内容
運営会社	株式会社サンリフォーム
開始年	2016年
相談できる内容	物件探し、資金計画、ローン、設計、施工、アフターサービス
物件種別	中古マンション、中古戸建、持ち家
主な拠点	大阪、横浜、東京
建設業許可	国土交通大臣許可第23176号
宅地建物取引業免許	国土交通大臣（2）第8551号

参考：ハコリノベ会社概要

ハコリノベはやばい？検索前に確認したいこと

住宅購入とフルリノベーションは大きな契約です。「ハコリノベやばい」と検索する人は、費用が予算を超えないか、工事を任せて大丈夫か、担当者との相性はよいかを確かめたいのだと思います。

公開情報を確認した範囲では、ハコリノベを一律に危険な会社と判断する根拠は見当たりません。運営会社、許認可、ワンストップ体制、施工事例、保証を公式サイトで確認できます。

ただし、次の点は契約前に確認が必要です。

希望地域で物件仲介と工事の両方を頼めるか
見積もりに設計費、諸経費、消費税が含まれているか
解体後に追加工事が発生する条件
内覧同行を依頼できる物件の条件
デザイナー、ディレクター、コーディネーターの役割
保証の対象、期間、対象外となる部分

検索候補の言葉だけで良し悪しを決めず、自分の地域・物件・予算に対する説明で判断する方が確実です。

ハコリノベの口コミ・評判はどう見る？

公式事例では物件探しから依頼した過程を確認できる

ハコリノベの施工事例には、物件探しから依頼したケースがあります。完成写真だけでなく、築年数、面積、工期、改装費用、間取り変更の意図も掲載されており、自分に近い条件を探しやすい構成です。

たとえば大阪府の75.64㎡のマンション事例では、約900万円、工期2か月と掲載されています。水まわりの位置を大きく動かさず、回遊できる間取りへ変えた事例です。

ただし、これはその物件を工事した時点の価格です。現在の見積もりや、別の地域・築年数・仕様へそのまま当てはめることはできません。

参考：施工事例「多様性と余白」

口コミは依頼範囲を揃えて読む

物件探しから頼んだ人と、所有物件の工事だけを頼んだ人では、評価する範囲が異なります。口コミを見るときは、点数だけでなく次を確認します。

マンションか戸建か
物件探しから依頼したか
広さ、築年数、工事範囲
当初予算と最終的な工事費
提案担当と現場担当の情報共有
引き渡し後の対応

担当者との相性に関する感想を、会社全体の設計力や施工品質と同じものとして扱わないことも大切です。

物件探しから頼めることがハコリノベの強み

ハコリノベは、物件購入前の内覧に建築知識のあるスタッフが同行する支援を案内しています。中古マンションでは管理規約や配管、構造、共用部分との境界により、希望する工事ができない場合があります。

物件を決める前から相談すれば、次を並行して考えられます。

希望する間取りを実現できるか
管理規約で床材や工事時間に制限がないか
物件購入後に工事へ残せる予算
住宅ローンへ工事費を組み込めるか
建物状態から追加工事が想定されるか

ただし、東京店では物件紹介や内覧同行の対象地域を細かく定めています。ポータルサイトで見つけたすべての物件へ無条件に同行するとは限らないため、候補物件を決める前に対象条件を確認します。

参考：中古マンションを買ってリノベーション／東京店

ハコリノベの費用

2025年の公式記事ではマンション1,100万〜2,000万円

ハコリノベは、2025年の公式記事で、70〜90㎡の中古マンションのフルリノベーション費用を1,100万〜2,000万円と案内しています。中古戸建は80〜100㎡で1,200万〜3,500万円です。

物件種別	広さ	リノベーション費用の目安
中古マンション	70〜90㎡	1,100万〜2,000万円
中古戸建	80〜100㎡	1,200万〜3,500万円

公式記事でも、地域、広さ、築年数、工事範囲、素材や設備により差が出ると説明しています。特に戸建は耐震、断熱、屋根や外壁などの工事が加わる可能性があり、幅が大きくなります。

参考：家がほしいと思ったら「最初の一歩」ガイド

㎡単価だけでは総額を判断できない

Excelの基礎調査には、スケルトン工事18〜22万円／㎡という過去の公式FAQ情報もあります。ただし税別・諸経費別の目安であり、現在の総額比較には2025年の公式記事を優先します。

見積もりでは、次の内訳を分けて確認してください。

本体工事
設計・デザイン費
現場管理費や諸経費
設備・造作家具の追加
解体後に判明した補修
仮住まい、引っ越し、保管費用
消費税

専門担当制はメリットにも確認点にもなる

ハコリノベは、デザイナー、ディレクター、コーディネーターによるチーム体制を掲げています。設計、現場管理、素材選びを、それぞれの専門担当へ相談できる点が特徴です。

一方、担当が分かれる会社では、希望や変更が誰に共有されるかが重要です。相談時には、窓口となる担当者、定例打ち合わせの参加者、変更内容を記録する方法を確認します。

ディレクターは初期の打ち合わせから参加し、現場の知識をもとに進行する役割と説明されています。デザインだけでなく、施工可能性や予算への影響も早い段階で聞くと、チーム体制を活かしやすくなります。

参考：ハコリノベのディレクター

施工品質とアフターサービス

公式会社概要では、専属職人と社内ルールに基づく施工管理、アフターサービスを特徴として挙げています。工事完了時には、工事箇所ごとに期間を定めた自社保証書を発行し、内容によっては10年保証も設けています。

入居後のサポートとして案内されているのは、定期メンテナンスの連絡と、設備トラブルなどに対応する緊急時サポートダイヤルです。物件購入・仲介から工事まで依頼した場合は、新しく取り付けた水まわり商品を対象とする10年延長保証も用意されています。工事のみを依頼した場合も自社保証の対象ですが、水まわり延長保証は追加プランになる場合があります。

保証は「最長」という表現だけで判断せず、部位ごとの期間を保証書で確認します。