M+の評判・費用は？札幌の定額制マンションリノベを解説

M+（エムプラス）は、株式会社ジョンソンホームズが札幌市・近郊で展開する中古マンション専門のリノベーションサービスです。物件探し、資金計画、設計、施工、インテリア、引き渡し後の対応までを一つの窓口で相談できます。

結論からいうと、札幌で中古マンションを購入し、物件選びから間取り、家具までまとめて考えたい人に向いています。40㎡1,040万円〜の定額制スケルトンリノベーションを公開しており、予算の目安をつかみやすい会社です。

一方、施工エリアは札幌市・近郊に限られ、定額制でもオプションは別途です。表示価格だけで最終総額を決めず、物件価格、購入諸費用、工事費、家具、追加工事を含めて確認してください。

物件を決める前に、物件費・購入諸費用・工事費を含む総予算と、定額制の対象範囲を確認できます。

M+の基本情報

確認項目	内容
運営会社	株式会社ジョンソンホームズ
主な対応地域	札幌市全域・札幌市近郊
主な物件種別	中古マンション
相談できる内容	物件探し、ローン、設計、施工、インテリア、アフター
価格の公開	40㎡1,040万円〜の定額制、1,500万円〜のプラン例
施工方式	既存の間取り・内装を撤去するスケルトンリノベーション
公式Instagram	@mansionrenovation_mplus

運営会社は住宅の設計・施工、リフォーム、不動産売買・斡旋、インテリア販売を事業としており、建設業、宅建業、一級建築士事務所の許認可を公式会社概要で公開しています。

公式サイトには、一人暮らし、二人暮らし、家族などの条件別に多数の施工事例があります。面積や間取りだけでなく、趣味、ホームシアター、ペットなど暮らし方から探せる点が特徴です。

一部の事例には、物件探しの背景や完成後の感想も掲載されています。ただし、これらは会社が取材・編集した顧客事例であり、独立した第三者口コミとは区別して読みます。

2025年10月公開の夫婦の事例では、札幌市内の施工実績、相談会の参加しやすさ、ローン・物件探し・リノベーションを一括で任せられる点を選定理由として挙げています。入居前の回答であるため、完成後の品質評価とは分ける必要がありますが、どの段階でM+へ相談し、何を比較したかを知る材料になります。

M+は、中古マンション探しからリノベーション、アフターフォローまでの流れを公開しています。運営会社が不動産売買・斡旋と設計施工を扱うため、物件費と工事費を一つの資金計画で考えられます。

物件を先に購入すると、構造、配管、管理規約などによって希望する工事ができない場合があります。希望や予算を整理する段階から相談し、内見時に工事の可能性を確認できるか聞きましょう。

ローンの事前審査も支援すると案内しています。ただし、利用できるローンや金利は金融機関の審査と時点条件により異なります。

M+は、インテリアショップ「inZONE with ACTUS」と連携し、家具・雑貨50万円分を含むプランを案内しています。間取りだけでなく、ソファ、ダイニング、照明などを含めた完成後の暮らしを考えやすい点が特徴です。

家具50万円分がすべての契約に同条件で付くとは限りません。対象プラン、選べる商品、差額、適用時期を相談時に確認してください。

公式Instagramは @mansionrenovation_mplus です。札幌のマンション施工事例、セミナー、インテリア、ショールームの投稿が多く、デザインや間取りを見る用途に役立ちます。

フォロワー数や投稿の見栄えは施工品質を保証しません。気になる事例があれば、面積、工事費、竣工時期、標準仕様との差を確認します。

2026年8月に公式価格ページで確認した内容は次のとおりです。

内容	価格
定額制スケルトンリノベーション	40㎡1,040万円〜
公式のプラン例	リノベーション1,500万円〜

プラン例はオプション費用が別途です。40㎡価格と1,500万円プラン例は条件が異なるため、単純に同じ標準仕様とはみなしません。

定額制でも、面積、設備・素材、既存状態、アスベスト、管理規約、配管・断熱などにより追加費用が発生する可能性があります。標準工事一覧と対象外工事を見積書で確認してください。

事例	条件	掲載費用
ヌックのあるRichリノベーション	札幌市北区、築20年、4LDK→2LDK	マンション約3,000万円・工事約1,900万円
MW Case #01	60㎡相当	工事1,950万円（家具・照明・カーテン込）、諸費用250万円（設計費込）

いずれも個別条件の事例で、現在の標準価格ではありません。MWのローン返済例も掲載時点の金利・期間によるため、現在の返済額として使わないようにします。