リノベる。は持ち家・購入済み物件も頼める？mineの対応範囲と相談の流れ

「リノベる。は、中古マンションをこれから買う人向けでは？」と思っている方もいるかもしれません。リノベる。には、持ち家や購入済み・相続した物件を改修するサービス「リノベる。mine」があります。

住み慣れた街を離れずに間取りを変えたい、実家を今の暮らしに合わせたい。そんな場合に、物件探しからのサービスと何が違うのか、相談前に整理したいポイントをまとめます。

リノベる。mineは、すでにある住まいを改修するサービス

mineは、物件購入の仲介を前提にせず、所有する住まいの設計・施工を相談できるサービスです。公式には部分的な改修から全面的なリノベーションまで案内され、初回から設計の専門スタッフが対応すると説明されています。

ここでいう「工事だけ頼める」は、物件購入の支援を利用しないという意味です。他社の設計図どおりに施工だけを請け負うかどうかとは別なので、設計済みの方は受付条件を確認してください。出典：リノベる。mine公式。

全部壊す前提ではなく、残す部分から考える

今の家には、すでに使いやすい場所や気に入っている家具があるはずです。相談前に「全部新しくしたい」とまとめず、残したいものと困っていることを分けると、工事の目的が伝わりやすくなります。

• キッチンは使えるが、食卓までの動線を短くしたい
• 使わなくなった子ども部屋を、夫婦の作業スペースにしたい
• 実家の家具を残しつつ、収納や水まわりを使いやすくしたい

これらは検討のための例で、mineの実際の施工事例ではありません。間取り変更だけでなく、配管・下地の状態や管理規約を調べたうえで、残せる範囲を決めます。フルリノベと部分リノベの違いも参考にしてください。

費用は「持ち家だから安い」とは限らない

物件を新たに買わない場合も、必要な改修費は建物の状態や希望によって変わります。現在の家の広さだけでなく、水まわりを動かすか、設備を残すか、仮住まいが必要かまで含めて予算を組みます。

参考として、公式の「mine premium」相談会ページには、東京首都圏の60〜69㎡について、表層替え400万円〜、表層替え＋設備交換650万円〜、フルリノベーション1,050万円〜という税込概算が掲載されています。

これは同ページに掲載された条件付きの概算で、mine全体の定額料金や現在の個別見積もりを保証するものではありません。算定時点や詳細な仕様・含有費用は相談時に確認してください。地域・物件・工事内容によって実額は変わります。出典：持ち家・購入済み物件向け相談会（2026年9月12日確認）。

見積もりを比べるときは、工事費に加え、設計、仮住まい、引っ越し、家具の保管、新しく買う家具・家電をどこまで含めるか揃えます。安い見積もりでも、希望する工事が抜けていれば比較になりません。

見積もりだけをすぐにもらう仕組みではない

mineの公式FAQでは、無料相談と現地調査を経て、ラフプランと概算見積書を提示すると案内しています。見積書のみの提供はできず、提示まで時間がかかる旨も書かれています。

「費用が合えば何でもよい」ではなく、「どんな変更にいくら必要か」を提案と合わせて確認する入口と考えると分かりやすいでしょう。急いで相見積もりを揃えたい場合は、先に希望日を伝え、間に合うか確認します。出典：mineのよくある質問。

相談から引き渡しまでの進め方

1. 現状と希望を相談する：図面、内装写真、困っていることを共有する
2. 現地調査と提案を受ける：工事の制約、ラフプラン、概算を確認する
3. 契約条件を確認する：有料になる業務、支払い時期、中止時の扱いを書面で確認する
4. 仕様と工事内容を決める：残すもの・交換するものを明確にし、費用と日程を調整する
5. 工事・確認・引き渡し：図面や仕様との相違、補修箇所、保証と連絡先を確認する

公式のサービス工程を、相談時に確認する行動として整理したものです。契約や設計着手の順序は個別の案内で確認してください。「無料相談」と、その後の有料業務を同じものとして捉えないことが大切です。

戸建て・住みながらの工事は個別条件を確認

戸建ても相談できる？

公式FAQでは戸建ての相談も受け付けています。ただし、内装以外に耐震補強や屋根・外壁などの工事が必要になる場合があり、個別見積もりです。拠点によってサービス内容が異なる点にも注意してください。マンションの料金例をそのまま当てはめないようにします。

住みながら工事できる？

工事範囲や水まわりを使えない期間によって判断が変わります。「持ち家の改修だから引っ越し不要」と決めず、仮住まいの必要性を日程とセットで質問してください。家具を置いたまま工事できるか、保管場所が必要かも見積もり前に整理します。

mineが合うかを判断するための確認メモ

• 希望する住所・住宅種別・工事規模で相談できるか
• 気に入っている床材や家具を残せるか
• 希望する設備や素材を採用できるか
• 概算の提示までに何が必要で、どのくらい時間がかかるか
• 住みながら工事する案と仮住まいする案で、費用・日程がどう変わるか
• 契約前後で担当する人と、変更・追加工事の承認方法

設計から一緒に考えたい方には検討しやすい一方、設備1点の交換だけを最短で頼みたい方は、地域のリフォーム会社なども同じ工事範囲で比較すると判断しやすくなります。相談した結果、今は工事をしないという選択も含めて考えてください。

まず資料で、持ち家リノベの進め方を知る

まだ工事範囲が決まっていないなら、資料で全体の流れを確認するところから始められます。リンク先には購入向けと持ち家向けの案内があります。持ち家・購入済み物件の方は「持ち家・自宅のリノベーション」の資料案内を選んでください。

会社全体の口コミや注意点は、リノベる。の評判・費用を確認する記事へ。相談内容を整理する場合は、無料相談で聞きたい15の質問も使えます。

2026年9月12日に公式情報を確認。対応範囲、料金、契約条件は相談先の最新案内をご確認ください。見出し画像はAI生成のイメージで、リノベる。の施工事例ではありません。