茨城県土浦市・つくば市を中心に中古物件探しからリノベーションまでまとめて相談したい人には、株式会社ライズクリエーションが候補になります。本社は土浦市卸町にあり、公式サイトでは戸建て・マンションのリノベーション、新築戸建て、リフォームを案内しています。相談、建築中、引き渡し後のアフターサービスまで、自社の施工エリア内で対応すると説明しています。
対応エリアと物件探し
施工エリアは土浦市・つくば市を中心に、車で60分程度の範囲と案内されています。公式に記載されている対象には、石岡市、かすみがうら市、阿見町、美浦村、稲敷市、龍ケ崎市、牛久市、つくばみらい市、守谷市、取手市、利根町、河内町などがあります。市町村名だけで判断せず、物件所在地と工事内容が対象になるかを個別に確認しましょう。
中古購入からリノベーションを検討する場合、物件探し、デザイン・設計、資金相談を専任担当者がトータルで対応すると案内しています。購入前から改修可能性と資金計画を整理したい人、相談先を不動産会社と施工会社に分けずに進めたい人に適した相談スタイルです。
公式事例から分かる改修の考え方
土浦市の事例では、築約50年、96平方メートルの戸建て古民家を約3か月でフルリノベーション。劣化、水回り、耐震を改修しながら、昭和初期の良さや昭和ガラスを残しています。古い住まいの雰囲気を活かしつつ、性能面の課題にも手を入れたい人が検討の視点を得られる事例です。
つくば市の別の戸建て事例は、築約22年、148平方メートル。キッチンとダイニング、ダイニングとリビングの壁を撤去し、間取りを改善しています。家族が集まる場所のつながりや動線を変えたい場合に、既存の壁をどう扱うかを相談する材料になります。
相談前に確認したいこと
車で60分程度という目安の適用、対象エリア、物件購入前の調査範囲、耐震・劣化診断の方法、設計変更の可否、引き渡し後のアフターサービス内容を確認しましょう。事例にある工事期間は個別案件の実績であり、他の住宅にそのまま当てはまるとは限りません。費用も建物状態と工事範囲で変わるため、公式情報から金額を作らず、候補物件を見てもらったうえで確認してください。
出典： 株式会社ライズクリエーション公式サイト ／ 土浦市の古民家事例 ／ つくば市戸建て事例
外部掲載・口コミの読み方
SUUMOは掲載施工事例46件、価格帯6万〜1,700万円、成約者口コミ平均4.6（5件）と掲載しています。リフォーム評価ナビにも同社の掲載ページがありますが、今回確認できた本文では口コミ件数を確証できなかったため、件数・点数は引用しません。ホームプロは3件の評価を掲載しています。いずれも運営会社・対象顧客・集計時点が異なるため、件数や点数を合算せず、投稿者の工事内容と時期を個別に確認してください。
費用・施工体制・保証の見方
土浦市の築約50年・96㎡の古民家事例には、費用約1,800万円、工期3か月と掲載されています。劣化箇所・水回り・耐震に手を入れるフルリノベーションの例です。担当者は構造上すべての要望を実現できたわけではないことにも触れており、見た目の再現だけでなく、残す構造と補強を相談する会社選びの材料になります。税・購入代金等の内訳は要確認で、現在の標準価格ではありません。公式の費用・工事内容
SUUMOの価格帯は同社の標準価格や見積もりではなく、掲載事例の範囲です。築年数、構造、耐震・劣化状態、設備のグレードで変わるため、物件購入費と工事費、設計・諸費用を分けた資金計画を依頼し、追加工事の条件を確認しましょう。公式は専任担当者による物件探しから設計・施工、引き渡し後のアフターサービスを案内していますが、保証期間・対象部位・点検回数は契約前に書面で確認してください。
向く人・向かない人
土浦・つくば周辺で中古購入とリノベを一体で相談したい人、古民家の雰囲気を残しつつ耐震・水回りも改修したい人に向きます。一方、遠距離の物件、価格だけで最安業者を選びたい人、口コミの点数だけで判断したい人は、現地調査の可否、相見積もり、保証条件を他社と比較しましょう。
外部掲載： SUUMO・ライズクリエーション ／ リフォーム評価ナビ ／ ホームプロ
見積もりで聞くこと
古民家や築年数の古い戸建てでは、解体後に柱・梁、基礎、配管の状態が分かることがあります。契約前に、予備費の考え方、追加工事の単価、施主判断が必要になるタイミングを確認してください。口コミは「担当者の対応」「現場報告」「仕上がり」など項目ごとに読み、工事規模や築年数が自宅と近い投稿を参考にすると、点数だけを見るより判断しやすくなります。
情報確認日：2026年9月5日。掲載情報・口コミ・事例費用は確認時点の内容です。
自分に合う会社の条件を整理する
物件探しから相談したいか、戸建て・マンションのどちらを考えているかなど、会社選びの条件を整理したい方は、住まいの選び方診断もご利用ください。
