浜松市や湖西市など静岡県西部で、中古マンションや戸建てを購入してリノベーションしたい人には、遠州鉄道株式会社 住宅事業部の「遠鉄リノベ」が候補になります。公式サイトでは浜松住宅プラザ（浜松市中央区上島）などの店舗を案内しています。経験豊富な住まいのプロが相談に対応し、事例ページでは建物の構造・特性を踏まえ、設計から施工まで一貫して提案すると説明しています。
対応地域とサービス
公式に案内されている地域は、湖西市、浜松市、磐田市、袋井市、掛川市、菊川市です。中古マンションと中古戸建てのリノベーションに対応し、土地探し、中古マンション・一戸建て・土地の売買も遠鉄の不動産サービスで案内しています。これから物件を探す段階で、建物の状態や希望する改修を一緒に検討したい人にとって、相談先を一本化しやすい点が特徴です。
事例：セカンドハウスとしての中古マンション
浜松市中央区のS様邸は、築25年、69.67平方メートル、2LDKの中古マンションをセカンドハウスとして改修した事例です。玄関を拡張し、浴室をサイズアップ。壁を撤去してオープンキッチン化し、ブリックタイル、ステンレス天板、間接照明、小上がりの畳スペースを組み合わせています。日常の居住用だけでなく、滞在先としての過ごし方を重視し、既存の間取りを開いて素材や照明で雰囲気を整えたい人が、希望を伝える際の参考になります。
戸建てでは構造や既存状態の確認、マンションでは管理規約や共用部との関係が重要です。物件探しから相談する場合は、候補物件の紹介だけでなく、購入前にどこまで建物・配管・管理規約を確認できるかを聞いておきましょう。対応地域内でも、物件所在地や工事内容によって相談条件が異なる可能性があります。
相談前の確認事項
店舗の相談項目、物件探しの範囲、設計・施工の担当体制、工事後の保証・アフターサービス、マンションの管理規約への対応を確認しましょう。費用は物件の状態、構造、設備、工事範囲によって変わるため、公式ページにない金額を推測せず、候補物件と希望条件を伝えて個別に確認することが大切です。
出典： 会社・店舗（遠州鉄道株式会社 住宅事業部） ／ 施工事例
費用・施工体制・保証の見方
上記S様邸の公式掲載工事費は約3,600万円、面積69.67㎡、築25年、工事期間4か月です。造作家具や素材・照明までこだわったセカンドハウスの個別例で、同社の平均費用ではありません。税や諸費用の内訳も別途確認が必要です。「70㎡ならこの金額」という予算表にせず、希望する造作や設備を含めた工事範囲の比較材料として見てください。費用掲載の施工事例
公式の施工事例は、築年数、面積、改修内容を確認する材料になりますが、標準価格表は確認できません。中古物件の購入費、設計・施工費、解体や配管などの付帯費用を分け、購入前の調査費用や追加工事の条件も確認してください。遠州鉄道の不動産部門とリフォーム部門をまたいで相談できる点は強みですが、契約主体、設計・現場管理の担当、下請けの範囲は案件ごとに確認が必要です。保証期間、対象工事、定期点検、マンション管理規約に起因する責任分界は、契約書・保証書で確認しましょう。
向く人・向かない人
浜松・静岡県西部で物件探しから改修まで相談先をまとめたい人、遠鉄グループの不動産サービスと連携して進めたい人に向きます。反対に、遠鉄の対応地域外、定額パッケージを求める人は、地域の工務店や評価サイト掲載会社と相見積もりを取り、対応範囲と保証を比較してください。
見積もりで聞くこと
中古マンションなら、管理規約でできる工事、床材の遮音等級、給排水管の改修範囲、共用部の申請費用を確認します。戸建てなら、耐震診断、断熱改修、雨漏り・シロアリの調査を見積もりに含むかを聞きましょう。物件仲介と工事契約が同時に進む場合は、工事が想定どおりできないときの購入判断・契約解除条件も専門家に確認しておくと安全です。
情報確認日：2026年9月5日。掲載情報・口コミ・事例費用は確認時点の内容です。
自分に合う会社の条件を整理する
物件探しから相談したいか、戸建て・マンションのどちらを考えているかなど、会社選びの条件を整理したい方は、住まいの選び方診断もご利用ください。
