横浜リノベーションの評判・費用は？神奈川の自社一貫体制を検証

横浜リノベーションは、横浜市の株式会社エーアイが運営するリノベーション会社です。物件探し、資金計画、設計、施工を一つの窓口で相談でき、設計担当者による購入前の内見同行や物件調査も案内しています。

結論からいうと、横浜・川崎・湘南周辺で中古住宅を探し、既製の内装パッケージよりも間取りや造作を相談しながら決めたい人に向いています。2026年3月公開の公式記事では、マンションのフルリノベーションを16万〜18万円／㎡の目安で案内しており、最初の予算枠を考えやすいことも特徴です。

一方、全国対応ではなく、公開されている面積別価格は個別物件の見積もりではありません。公式サイトの「お客様の声」は相談過程を知る材料になりますが、会社が編集した事例と独立した第三者口コミは分けて見る必要があります。

この記事では、2026年8月時点の公式情報をもとに、費用、対応範囲、施工体制、保証、向く人・向かない可能性がある人を整理します。

58㎡のマンションで造作を取り入れた事例

横浜市南区の58㎡の公式事例では、造作収納やカウンター、アーチ開口を取り入れています。床面積を増やすのではなく、収納や開口部のつくり方で住まいの印象を整える例として確認できます。

小さめのマンションで造作を検討するときは、収納したい物の寸法と、通路に残したい幅を一緒に伝えましょう。見た目の好みと必要な機能を分けて相談することで、自宅に合う工夫を選びやすくなります。

出典：公式施工事例（2026年9月5日確認）

横浜リノベーションはどんな会社？

横浜リノベーションは、設計事務所を基盤に、不動産仲介と建築の両方を扱う会社です。公式サイトでは、神奈川・横浜・湘南を中心に20年、1,000件以上の実績を案内しています。

確認項目	内容
運営会社	株式会社エーアイ
所在地	神奈川県横浜市西区楠町18-6 横浜西口オーケービル202
主なサービス	物件探し、購入、資金計画、設計、施工、引き渡し後の対応
対応物件	マンション、戸建、団地など
主な対応地域	横浜、川崎、湘南、東京都23区の一部。神奈川県内は個別相談
建設業許可	神奈川県知事許可（般-23）第77734号
建築士事務所登録	神奈川県知事登録 第10516号
宅地建物取引業免許	神奈川県知事（1）第30828号

対応地域は「神奈川県ならすべて同じ条件」とは限りません。物件所在地、マンションか戸建か、物件探しから頼むかを伝え、仲介と工事の両方へ対応できるか確認してください。

参考：横浜リノベーションの会社情報

横浜リノベーションの評判・口コミ

公式のお客様の声は相談過程を知る材料

公式サイトには、完成した住まいだけでなく、会社を知ったきっかけ、担当者とのやり取り、物件探しや設計で印象に残ったことを紹介する「お客様の声」があります。

公開内容からは、希望を整理しながらプランを決めた過程や、造作・素材にこだわった例を確認できます。自分と近い世帯構成や物件種別の事例を探し、相談時に見せる参考資料として役立ちます。

掲載例には、マンションで工期が予定どおりだったという回答、戸建で予算内に設備・素材を取り入れられたという回答、担当者が曖昧なイメージを整理し追加提案をしたという回答があります。団地の事例では、予算内で可能な提案を受けられたという声も確認できます。物件種別と所在地が分かるため、自分の条件に近い声を探しやすい構成です。

ただし、短い評価だけでは、工事費、工事範囲、竣工時期、引き渡し後の対応まで判断できません。気になる声に紐づく施工事例がある場合は、間取りや工事内容も併せて確認します。

ただし、これは会社が取材・編集したコンテンツです。独立した第三者の口コミとは分けて扱います。

参考：横浜リノベーションのお客様の声／利用者コメントの掲載ページ

物件探しとリノベーションを一緒に相談できる

横浜リノベーションのワンストップサービスでは、物件探し、購入、住宅ローンを含む資金計画、設計、施工を一つの窓口で進めます。

特徴は、設計側の担当者が購入前の内見へ同行し、希望する間取りを実現できるかを確認する支援です。構造、配管、管理規約などを見ずに物件を先に買うと、購入後に壁を動かせない、水まわりを希望位置へ移せない、使いたい床材が認められないと分かることがあります。

希望や予算を整理する段階から相談すれば、物件価格に予算を使いすぎる前に、工事費と購入諸費用を残した上限を考えられます。物件購入費用とリノベーション費用をまとめるローンについても相談できますが、利用できる商品や条件は金融機関と審査によって異なります。

参考：ワンストップリノベーションの案内

公式Instagramで造作とデザインの方向性を見る

公式Instagramは @yokohamarenovation です。完成写真、間取り、造作、素材の使い方などを確認できます。

公式サイトの事例を一件ずつ開く前に、好みに近い空間を探すのに便利です。気になる投稿があれば、物件種別、面積、工事費、担当者を相談時に確認します。投稿数やフォロワー数は、個別工事の施工品質を保証するものではありません。

横浜リノベーションの現行価格

マンションのフルリノベーションは16万〜18万円／㎡が目安

2026年3月17日公開の公式記事では、マンションのフルリノベーションを16万〜18万円／㎡の目安として紹介しています。

専有面積	公式記事の概算目安
60㎡	960万〜1,080万円
70㎡	1,120万〜1,260万円
80㎡	1,280万〜1,440万円

これは面積をもとにした検討初期の目安です。物件の状態、配管、設備、造作、素材、設計内容によって変わります。また、公式の費用目安では、税込・税別や標準的に含まれる工事項目まで一律に示されていません。

相談時には、本体工事だけでなく、設計料、解体、仮設、申請、現場管理、造作、設備、追加工事を含む総額で確認してください。

公式サイトでは、見積書を通常6〜15枚程度に分けて提示すると案内しています。枚数そのものが適正価格を保証するわけではありませんが、工事項目や数量を比較しやすいか、含まれない工事が明確かを確認する材料になります。

参考：横浜リノベーションの費用解説

価格付き施工事例は現行目安と分けて見る

公式サイトでは、竣工時期・面積・工事範囲・工事費がすべてそろった直近事例は案内されていません。面積別の現行目安と、個別の施工事例価格は分けて考える必要があります。

無料相談では、次の条件に近い事例を依頼すると、金額の幅を判断しやすくなります。

• マンションか戸建か
• 専有面積・延床面積
• 築年数と構造
• スケルトン工事か部分工事か
• 水まわりの移動範囲
• 造作家具やオーダーキッチンの有無
• 工事費に含まれない費用

施工品質・施工管理体制

公式サイトでは、設計、見積もり、施工管理まで自社窓口で完結する体制を案内しています。設計事務所を基盤に、既製品だけでなく、キッチン、洗面、収納、家具などの造作にも対応しています。

また、工事完了後はリノベーションエンジニアと施主が完成検査を行い、間取り・仕様書との一致、設備の動作、コンセントやスイッチ、壁紙・床材の納まり、傷や汚れを確認してから引き渡す流れを公開しています。ただし、完成前の各工程に共通する検査回数、第三者検査の有無、現場写真の共有頻度までは案内されていません。

契約前には、次を確認してください。

• 設計担当と施工管理担当は誰か
• 解体後、下地、配管、仕上げの各段階で誰が検査するか
• 図面変更や追加費用をどの方法で承認するか
• 工事中の写真や進捗をどの頻度で共有するか
• マンション管理組合との申請・調整を誰が行うか

アフターサービス・保証

公式サイトでは、設備メーカーの保証に加え、横浜リノベーションが施工した部分を対象とする工事保証を案内しています。保証期間は工種ごとに異なり、最長10年です。施工保険への加入も公表しています。

「最長10年」は、すべての内装・設備が一律10年保証されるという意味ではありません。契約前に保証書の見本を確認し、次を整理します。

• 防水、配管、内装、造作、設備ごとの保証期間
• 既存部分やマンション共用部分の扱い
• 経年変化、使用方法、メーカー不具合の切り分け
• 不具合発生時の受付窓口と対応時間
• 保証対象外でも相談できる範囲

参考：保証・アフターサービス

横浜リノベーションのメリット

購入前に設計側の視点で物件を確認できる

物件探しと工事を分けず、購入判断の前に希望する間取りにできるか確認できます。希望を実現しにくい物件を買うリスクを減らしやすい進め方です。

横浜周辺の物件探しと工事を一つの窓口で進められる

地域を広く全国へ薄く展開する会社ではなく、横浜・川崎・湘南周辺を中心とした会社です。物件費、諸費用、工事費を一緒に整理できます。

造作を含む自由設計を相談できる

間取り変更だけでなく、収納、キッチン、洗面、家具など、暮らし方に合わせた造作を相談できます。既製のプランから選ぶより、細部を一緒に決めたい人に合います。

現行の面積別費用目安がある

2026年の公式記事で㎡単価と面積別の概算を確認できます。見積もり前の予算枠を考える材料になります。

デメリット・注意点

対応地域は全国ではない

希望物件が神奈川県内でも、所在地や工事内容によって対応条件が変わる可能性があります。物件を探し始める前に、仲介と施工の両方を頼める地域か確認が必要です。

㎡単価だけでは最終総額が決まらない

造作、設備、配管移動、下地補修などにより費用は変わります。購入費用と諸費用も含めた総額で資金計画を立てます。

自由度が高いほど決めることも増える

造作や素材を細かく選ぶ場合、打ち合わせの時間と判断項目が増えます。短期間で定型仕様を決めたい人には負担になる可能性があります。

横浜リノベーションが向いている人

• 横浜、川崎、湘南周辺で中古住宅を探している人
• 物件購入前に設計担当者へ内見同行を頼みたい人
• 物件費と工事費を同じ窓口で整理したい人
• 定型プランより、間取りや造作を相談して決めたい人
• マンションだけでなく戸建や団地も検討している人
• 地域を絞って会社を選びたい人

横浜リノベーションが向かない可能性がある人

• 対応地域外で物件を探している人
• 全国共通の店舗網を優先する人
• 最低価格だけで施工会社を決めたい人
• 短時間で定型プランから選びたい人
• 長期保証の年数だけを会社選びの最優先条件にする人

無料相談で確認したい9項目

1. 希望地域で物件仲介と工事の両方に対応できるか
2. 物件費、購入諸費用、工事費を含む総予算
3. 候補物件で希望する間取りや素材を実現できるか
4. 16万〜18万円／㎡の目安に含まれる工事と税込・税別
5. 自分に近い広さ・予算・物件種別の価格付き事例
6. 物件担当、設計担当、施工管理担当の役割
7. 解体後に追加費用が発生する条件と承認方法
8. 工事中の検査、写真、進捗共有の方法
9. 工種別の保証期間、対象外、引き渡し後の窓口

まとめ｜横浜周辺で物件選びと自由設計を一緒に考えたい人向け

横浜リノベーションは、横浜・川崎・湘南周辺を中心に、物件探しから設計・施工までを相談できる会社です。購入前の内見同行、自社窓口、造作への対応、2026年の面積別価格目安は、物件を買う前に検討する材料になります。

一方、対応地域、㎡単価に含まれる工事、工種別の保証期間は、個別に確認が必要です。公式のお客様の声だけで決めず、自分と近い条件の事例と見積もり、担当体制を比べてください。

物件を決める前に相談し、物件価格の上限、購入諸費用、工事へ残す予算、実現したい暮らしを整理することが、購入後の「できない」を減らす第一歩です。

ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。

同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、神奈川県のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。

※2026年8月13日時点の公開情報をもとに作成しています。料金、対応地域、サービス内容は変更される場合があります。

ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。