Arts & Crafts（アートアンドクラフト）は、大阪・神戸を中心に、不動産仲介から設計・施工まで相談できるリノベーション会社です。マンションだけでなく、戸建、長屋、ビル、倉庫など、既存建物の個性を生かした再生を手がけています。
結論からいうと、古い建物を新築のように均一化するより、残せる素材や間取りを読み取り、自分らしい住まいへ再編集したい人に向いています。大阪R不動産との連携により、物件探しの段階から相談できることも特徴です。
一方、公式サイトに一律の定額料金表はありません。公開されている費用は個別の施工事例であり、建物の状態、残す部分、設備、造作によって総額は変わります。事例価格を現在の一律単価として使わず、候補物件ごとの見積もりで判断する必要があります。
候補物件を決める前に、物件費・購入諸費用・設計料・工事費を含む総予算を相談できます。
Arts & Crafts｜既存構造を活かしたダウンリビング
アートアンドクラフトの公式事例では、小学校区を限定して探した4人家族が、窓の多い中古マンションを購入。逆梁工法による床下45cmの空間を活かし、リビングを一段下げたダウンフロアにしました。
段差を利用した収納や、リビング横のDenも設けています。同じ工夫がすべてのマンションでできるわけではありませんが、既存の床下空間や窓の条件を、設計にどう生かせるかを比較する参考になります。
出典：公式施工事例（2026年9月5日確認）
Arts & Craftsはどんな会社？
株式会社アートアンドクラフトは1994年に設立され、リノベーション、不動産仲介、宿泊施設や事業用建物の再生などを行っています。住まいのリノベーションは大阪・神戸・沖縄で案内されています。物件仲介を含めて依頼できる範囲は拠点ごとに確認しましょう。
| 確認項目 | 内容 |
|---|---|
| 運営会社 | 株式会社アートアンドクラフト |
| 主な住宅対応地域 | 大阪・神戸・沖縄 |
| 物件種別 | マンション、戸建、長屋、ビル、倉庫など |
| 物件探し | 大阪R不動産などと連携して対応 |
| 資金計画 | 相談可能 |
| 設計・施工 | 対応 |
| 特徴 | 既存の素材や建物の履歴を生かす設計 |
| 相談方法 | 来店・オンライン相談等 |
担当範囲は案件によって異なります。物件仲介、設計、工事、ローンのそれぞれを誰が担当し、窓口をどこにまとめるのかを最初に確認すると進めやすくなります。
契約前に確認したい注意点
デザイン性の高い施工写真だけで決めず、次の点を具体的に確かめる必要があります。
- 希望地域で物件仲介と工事の両方に対応できるか
- 既存を残す部分と、解体・交換する部分
- 設計料、工事費、購入諸費用を含む総額
- 設計担当者が現場監理へどこまで関わるか
- 解体後に追加費用が生じる条件
- 保証と引き渡し後の連絡窓口
古い建物の魅力を生かす設計は、単に古い部分を残すことではありません。安全性、劣化、断熱、配管などを調べたうえで、残せるものと改修すべきものを分ける必要があります。
口コミ・顧客の声の見方
公式サイトには利用者の声や施工事例があり、物件との出会い、設計時の要望、完成後の暮らしを確認できます。自分と近い建物種別や予算の事例を探す材料になります。
公式掲載の声は会社が取材・編集した内容で、第三者レビューと同じものではありません。完成写真だけでなく、当初の要望、予算調整、工事中の対応、引き渡し後のサポートも相談時に確認しましょう。
相談時には、掲載事例の完成写真だけでなく、当初の要望、予算調整、工事中に変更した点まで聞くと、実際の進め方を判断しやすくなります。
公式の顧客事例には、既存の良さを残す提案や、10年後まで見据えた説明、要望を丁寧に聞く姿勢を理由に依頼した利用者も紹介されています。完成後の暮らしが以前より快適になったという内容ですが、会社が取材・編集した一事例として読み、第三者評価とは分けて判断します。
2026年7月には、大阪市内から東大阪市まで物件探しの範囲を広げ、マンガやゲーム、フィギュアを楽しむ一人暮らしの住まいをつくった事例も公開されました。希望エリアと予算が合わないときに、物件条件をどのように調整したかを知る材料になります。
物件探しと設計を一緒に考えられる
Arts & Craftsは不動産領域も扱い、大阪R不動産を通じて中古物件を紹介しています。一般の仲介会社だけで物件を先に決めると、購入後に構造、配管、管理規約などの理由で希望する間取りを実現できない場合があります。
物件探しの段階から設計者へ相談できれば、立地や価格だけでなく、残せる素材、変更できる範囲、工事へ残す予算を同時に確認できます。特に長屋や古い戸建は、耐震・断熱・雨漏り・越境などマンションとは異なる確認事項があるため、購入前の調査が重要です。
公式Instagramで施工事例を探す
公式Instagramは @ac_renovation です。大阪・神戸・沖縄の施工事例、既存の素材を生かした空間、イベントや見学会の案内を確認できます。
マンションだけでなく、戸建や長屋などの表現を横断して見られるため、建物の古さをどう生かすかを考える材料になります。ただし、写真の印象と、劣化調査・耐震・断熱・施工管理は別に確認してください。
Arts & Craftsの費用
個別見積もりと価格付き施工事例
費用は物件と計画に応じた個別見積もりです。
価格が公開された施工事例として、2025年竣工、72.84㎡、工事費1,490万円（税別）の住まいがあります。単純計算では約20.45万円／㎡ですが、この一件の内容を会社の一律㎡単価とは扱えません。造作、設備、既存利用の範囲が違えば費用も変わります。
価格付き施工事例の見方
上記の72.84㎡・1,490万円（税別）の事例は、面積だけでなく、残した既存部分、造作、設備、設計内容を含む個別案件です。価格だけを抜き出して現在の見積もりへ転用せず、自分に近い建物種別と工事範囲の事例を複数見せてもらいます。
見積もりで分けて確認する項目
- 解体・撤去
- 内装・造作
- キッチン、浴室、洗面、トイレ
- 電気、給排水、換気
- 断熱、耐震、外装など建物性能
- 設計料、施工管理費、諸経費
- 仮住まい、引っ越し、家具
中古購入の場合は、物件価格、仲介手数料、登記、ローン費用も加わります。工事費だけでなく、入居までに必要な総額で比べます。
建物の履歴を生かすデザイン
施工例には、既存の建具、躯体、タイル、木部を残しながら、新しい用途や動線へ組み替えたものがあります。流行のテイストへ一律に合わせるのではなく、その建物にしかない特徴を設計へ取り込む姿勢が見えます。
これは、完成イメージを短時間で規格から選びたい人より、設計者と対話しながら考えたい人に向く進め方です。好みの写真だけでなく、収納、家事、在宅勤務、将来の使い方まで伝えると、見た目と暮らしの両方を検討できます。
第三者が公表する受賞歴
一般社団法人リノベーション協議会の年度別受賞作品一覧で、運営法人名、作品名、受賞区分を照合できた主な実績は次のとおりです。
- 2017年：総合グランプリ「扇状のモダニズム建築、桜川のランドマークへ」
- 2020年：「心を掴むストック 都住創を継ぐ」
- 2021年：1000万円以上部門最優秀賞「都市型戸建てを再構成する。」
- 2022年：ローカルレガシー・リノベーション賞「Mid-Century House｜消えゆく沖縄外人住宅の再生」
これらは、住宅に限らず既存建物を読み解き、新しい価値へ転換する企画力の参考になります。ただし、受賞歴はすべての担当者、工事品質、アフター対応を保証するものではありません。
会社が2025年に紹介した2作品は「入賞」であり、上記の最終受賞とは区別しています。
参考：2017年受賞作品／2020年／2021年／2022年
施工品質・施工管理体制
公式の住宅リノベーション案内では、設計担当者が設計だけでなく工事監理・現場管理にも関わり、長く協働してきた職人と施工すると説明しています。設計意図を現場へ伝える人が分断されにくい点は、既存を残しながら細部を調整する計画と相性があります。
完成時には社内検査を行い、その後に施主立ち会いの完成検査を実施し、必要な是正へおおむね1週間を確保する流れが案内されています。引き渡し時には素材や設備の手入れ方法も説明するとしています。
公開情報だけでは、すべての案件に共通する検査項目数や第三者検査の有無までは確認できません。相談時には、解体後に分かった変更点を誰が判断するか、検査記録を共有してもらえるかまで確認してください。
アフターサービス・保証
公式案内では、工事内容に応じた所定の保証を設け、引き渡し後の追加工事や暮らしの変化に伴うプラン変更にも対応するとしています。ただし、保証年数や対象は工事内容で異なるため、契約書と保証書で個別確認が必要です。
同社の定額住宅商品「TOLA」には、R1住宅の基準に沿った保証と独自保証、事前調査を前提とした非工事部分への保証案内があります。これはTOLA固有の制度であり、すべてのフルオーダー案件へ同じ条件が適用されるとは限りません。検討するサービス名と保証条件を対応させて確認します。
メリット
- 大阪・神戸で物件探しから設計・施工まで相談できる
- マンション以外に戸建、長屋なども扱う
- 既存建物の個性を生かす設計事例が豊富
- 設計者と対話しながら計画をつくれる
- 主催者情報で照合できる複数の受賞歴がある
注意点
- 全国一律のサービスではない
- 現行の定額料金表はなく個別見積もり
- 古い事例価格を現在価格へ読み替えられない
- 既存活用の程度によって工事内容と費用が変わる
- 第三者レビューの確認材料が限られる
向いている人
大阪・神戸周辺で中古物件を探し、古い建物の素材や雰囲気を生かしながら、自分の暮らしに合わせて設計したい人に向いています。マンション以外の戸建や長屋を検討する人にも候補になります。
向かない可能性がある人
面積だけで費用が決まる定額商品を求める人、全国どこでも同じサービスを受けたい人、設備交換だけを短期間で済ませたい人は、別の会社も比較した方がよい場合があります。
相談で確認したい10項目
- 希望地域で物件仲介と工事の両方に対応できるか
- 近い建物種別・広さ・予算の施工事例
- 物件費、諸費用、設計料、工事費を含む総額
- 購入申込み前に確認できる工事の可能性
- 残す部分と更新する部分の判断理由
- 設計担当と施工管理担当の役割
- 解体後に追加費用が出る条件
- 工事中の検査と進捗共有
- 保証範囲と引き渡し後の窓口
- 社内検査・施主検査の時期と是正方法
まとめ
Arts & Craftsは、物件探しと設計を切り離さず、既存建物の価値を読み取った住まいづくりを相談できる会社です。複数の第三者受賞歴は企画力を知る材料ですが、会社選びでは自分に近い住宅事例と担当者の進め方も確認する必要があります。
事例価格を一律単価として判断せず、物件を購入する前に相談し、残す部分、性能向上、設計料を含む総額見積もりで比較してください。
物件の購入前に、残せる部分と改修する部分、設計料・工事費を含む総予算を相談できます。
ほかの会社と比べる場合は、ワンストップリノベーション会社を比較する方法もご覧ください。
参考：
- https://www.a-crafts.co.jp/service/renovation/design/
- https://www.a-crafts.co.jp/service/residential/house/
- https://www.a-crafts.co.jp/label/tola/
- https://www.a-crafts.co.jp/ac-works/2357/
同じ地域で物件探しから相談できる会社を比べる場合は、大阪府のワンストップリノベーション会社比較もご覧ください。
※2026年8月13日時点の公開情報をもとに作成しています。
ほかの会社も検討したい方は、希望条件から会社候補を探す住まい診断も利用できます。
