アルフレッシュの評判は？三重の中古住宅リノベを解説

アルフレッシュは、三重県津市を拠点に中古住宅の購入とリノベーションを相談できる会社です。株式会社アルフレッシュが不動産売買・仲介、リフォーム、リノベーション、新築を案内しています。

物件探しから工事までのワンストップを公式に掲げ、金融機関とのローン相談にも触れています。対応市町村、工事費、保証など公開情報で分からない点は、契約前に確認してください。

具体事例：築32年の実家で、家事と趣味の場所を両立

津市O様邸は、譲り受けた実家のリノベーションです。小階段を使って水まわりへ移動する暮らしを見直し、主な居住空間を1階に、家事スペースをキッチン周りに集めています。床柱など実家の面影を残しながら、暮らしに必要な配置を変えた例です。物件探しを伴う購入事例ではない点は区別して見てください。

出典：公式の案内・施工事例（2026年9月5日確認）

収納を増やすだけでなく、使う場所に合わせる

同じO様邸では、趣味に使う部屋と、玄関側からスポーツ用品を出し入れしやすい収納を計画しています。家族の持ち物や使い方を分けて考えたい人に参考になる事例です。面積・工事費は今回確認できていないため、同じ予算で再現できる例としてではなく、家事動線と趣味収納の設計を比較する材料として紹介しています。

出典：公式の案内・施工事例（2026年9月5日確認）

アルフレッシュの基本情報

所在地は三重県津市修成町です。公式サイトでは中古戸建の性能向上、実家のリノベーション、マンションを含む計画を案内しています。ただし、三重県内全域に対応するとは確認できないため、住所を伝えて施工可能か聞く必要があります。

物件探しからワンストップで進める

物件探しからリノベーションまでワンストップで対応すると明記されています。不動産会社や金融機関との連絡をまとめやすい点は、購入と工事を同時に考える人に便利です。一方、物件仲介と工事の契約が同一法人か、担当部署や費用の分かれ方は確認しましょう。候補物件の管理規約、築年数、構造、配管、窓の状態を調査できるかも重要です。

ローン相談と予算の整理

予算に合わせたアドバイスと住宅ローン相談を公式に案内しています。住宅ローンとリフォームローンの一般的な違いも説明されていますが、同社独自の融資条件、提携先、相談料、審査結果は公開情報から判断できません。物件価格だけでなく諸費用、工事費、仮住まい、引っ越し、予備費を含め、借入額と返済期間を無理なく設定してください。

設計・施工と事例の見方

女性デザイナーならではの提案や性能向上リノベーションを特徴として案内していますが、設計・施工の担当範囲や自社施工の割合は未確認です。施工事例やお客様の声では戸建の事例を確認できます。写真だけでなく、断熱、耐震、設備、工期、追加工事の有無を担当者へ尋ね、自分の建物に同じ内容ができるかを確かめましょう。

価格・保証・資格の確認

一律の価格表や坪単価は確認できません。見積もりでは本体工事、解体、設計、申請、諸経費、追加工事を分けて記載してもらいます。保証年数や定期点検の具体条件も未確認です。公式会社情報には建設業許可「三重県知事許可（般-7）第15264号」、二級建築士事務所「三重県知事登録 第2-1704号」、宅建業「三重県知事免許（3）第3211号」が掲載されています。

向いている人と問い合わせ項目

三重で中古物件を探しながら工事の相談先もまとめたい人には候補になります。希望市町村、住宅種別、予算、入居時期を伝え、マンションの管理規約確認、性能調査、工事範囲、追加費用、保証、アフターの受付方法を質問してください。価格だけでなく説明の分かりやすさと、契約後の窓口も比較しましょう。

初回相談で伝えること・聞くこと

三重県内の施工範囲と、候補物件の購入前からどの程度関与できるかを確認します。希望地域、物件種別、築年数、面積、総予算、入居時期を伝え、現地調査、概算、設計、見積もりの順番を聞いてください。既存住宅では解体後に追加工事が発生することもあるため、予備費と変更承認のルールも重要です。

他社と比較するときの見方

他社比較では、完成写真だけでなく、物件調査、間取り提案、性能面、見積書の明細、施工管理、保証を同じ条件で見ます。未確認項目は非対応とは限らないため、マンションや遠方地域など自分に必要な条件を質問し、回答を残しましょう。

契約前に残す確認記録

契約前には、候補物件の現地調査結果と、希望する間取り・設備・性能が実現できる根拠を残します。戸建では構造や劣化、マンションでは管理規約と共用部分を確認し、できない工事も明確にしてください。見積書は解体、設備、造作、性能工事、設計、諸経費、別途項目を分け、追加工事の承認方法と予備費を決めます。三重県内でも距離によって対応条件が変わる場合があるため、現場管理とアフター対応の範囲も確認します。図面、仕様書、工程表、保証書、議事録を保管し、口頭説明だけで契約しないようにしましょう。

判断材料をそろえるために

公開情報の最終確認日は記事内の調査時点であり、店舗、担当エリア、価格、制度は変わる可能性があります。相談時には最新条件を公式窓口で確認し、自分の物件に対する回答として記録してください。補助金や住宅ローンは利用条件と申請時期があるため、使える前提で予算を組まず、利用できない場合でも成立する計画にしておくと安全です。

公式情報・確認資料

中古を買ってリノベ ／ 会社情報

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