基本情報
ハーバーリフォームは、ハーバーハウス株式会社のリフォーム部門です。公式の会社概要では住宅のほか商業・医療施設・オフィスも扱い、一般建設業許可と二級建築士事務所登録を掲げています。中古住宅については、物件探し、資金計画、リフォームプラン、申請、工事、引き渡し後のメンテナンスまでのワンストップを説明しています。
施工例から分かる間取りの変え方
新潟市北区の築29年・約30坪木造戸建てでは、和室の洋室化と対面キッチンへの変更を実施しています。間取りだけでなくサッシ交換、外壁塗装、玄関ドア交換も含み、内装と外回りを一緒に整えた例です。戸建て施工事例
築40年の中古マンションでは、和室3部屋とDKを含む間仕切りを撤去し、LDKと洋室を壁で区切らない広い空間へ変更。水まわり設備も取り替えています。個室の数より一体的な広さを優先したい場合に参考になりますが、家族それぞれの個室が必要なら別の事例も見比べたいところです。マンション施工事例
第三者口コミ（肯定・否定・日付）
ホームプロの2024年11月8日完了・新潟市の戸建て案件では、画像での提案が評価される一方、実際の対応の遅さにも言及があり、評価は3/5でした。2024年4月9日完了の戸建て案件も3/5で、担当者間の情報共有・段取りへの不満が掲載されています。会社側は改善に努める旨を回答しています。個別の経験ですが、相談時に打合せ記録の共有方法や変更時の連絡窓口を聞く材料になります。
SUUMOリフォームの玄関カテゴリにも成約者口コミが掲載されています。工事箇所で絞られたページなので、会社全体の平均評価としては扱いません。媒体ごとに対象となる利用者が異なり、他サイトの件数と合算もしません。
費用と標準価格の注意
ホームプロの上記2件はいずれも築30年以上の戸建てで、965万円の例にはキッチン・外壁・居室・窓など、1,425万3,900円の例にはさらに浴室・洗面なども工事項目として記載されています。面積や仕様、税・諸費用の内訳はそろっていないため、現在の標準価格・坪単価としては使えません。物件価格、仲介手数料、ローン費用、リフォーム費を分け、希望する工事の範囲をそろえて比較しましょう。価格と工事項目の掲載ページ
施工体制・保証
物件選定から設計・施工・申請・アフターまで窓口をまとめられることが特徴です。ただし、ワンストップは契約が一つとは限らず、不動産売買、仲介、設計、工事の契約相手と責任範囲を確認する必要があります。SUUMO・ホームプロの掲載は口コミプラットフォームであり、保証内容の証明ではありません。保証期間、対象部位、引き渡し後の連絡先、瑕疵保険の加入有無・対象工事を契約前に書面で確認してください。
メリット・注意点・向く人
中古住宅の購入前から改修後の暮らしと資金を考えたい人、戸建てとマンションを比較したい人、設計・施工の窓口をまとめたい人に向きます。新潟市周辺を中心に案内していますが、距離・工事内容で可否が変わるため事前確認が必要です。逆に、工事だけを低価格で発注したい人、物件を自分で決めて複数社を厳密に比較したい人は、仲介を含まない施工会社の見積もりも取りましょう。大規模案件は、管理規約、構造、配管、追加補修、仮住まいを先に洗い出すと安心です。
中古物件を先に契約する前に、購入申込の段階で「希望する間取り変更が可能か」「ローン審査に工事費を含められるか」「引き渡し後にしか分からない劣化の負担者は誰か」を確認しましょう。戸建ては耐震壁や基礎、屋根・外壁、給排水管、マンションは管理規約・躯体・窓・配管の共用区分が計画を制限します。提案画像は完成イメージであり、色や設備の型番、照明・カーテン、外構まで含むとは限りません。契約書と仕様書で確定範囲を照合してください。
中古住宅の購入と改修を同時に進めると、予算管理が簡単になる反面、物件を紹介された会社への依存が強くなります。売買仲介と工事請負で利益や手数料が発生する仕組み、紹介を断った場合の選択肢、工事を別会社へ依頼できるかを確認しましょう。購入を急がず、第三者のインスペクションや別会社の概算を入れてから判断する方法もあります。
公式：会社概要｜ワンストップ｜中古住宅＋リフォーム
情報確認日：2026年9月5日。掲載情報・口コミ・事例費用は確認時点の内容です。
自分に合う会社の条件を整理する
物件探しから相談したいか、戸建て・マンションのどちらを考えているかなど、会社選びの条件を整理したい方は、住まいの選び方診断もご利用ください。
