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兵庫県・神戸市で中古住宅を買ってリノベーションするなら、施工事例の好みだけでなく、物件探しから頼める地域と総予算の組み方を確認することが重要です。
同じ「ワンストップ」でも、不動産・設計・施工を自社で行う会社、社内の専門部門が連携する会社、全国サービスの地域拠点では進め方が異なります。
この記事では、公式情報で次の内容を確認できた7社を比較します。
- 中古物件探し・購入支援
- 物件費と工事費を含む資金計画
- リノベーションの設計・施工
- 引き渡し後の相談窓口またはアフターサービス
結論からいうと、神戸では地域密着型の選択肢が多いため、会社名を増やすより「物件種別」「希望エリア」「購入前調査」「工事へ残せる予算」が自分に合う2〜3社へ絞って比較するのがおすすめです。
物件を決める前に、総予算と進め方を整理したい方へ
対応地域や相談内容は、候補物件に合わせて確認してください。
兵庫県・神戸市のワンストップリノベーション会社7社比較
掲載順はランキングではありません。公開情報から確認できるサービス体制と違いが分かる順に整理しています。
| 会社・サービス | 主な体制 | 主な対応 | 物件種別 | 公開費用の見方 | 向いている人 |
|---|---|---|---|---|---|
| SCHOOL BUS 神戸 | 自社スタッフによる一貫支援 | 神戸市・兵庫県内の一部 | マンション・戸建 | 神戸市事例に1,300万〜1,800万円など。個別条件で確認 | デザインと店舗での体感を重視する人 |
| G-FLAT | 不動産・設計・自社施工の一貫型 | 神戸市を中心とする関西 | マンション・戸建 | 事例別。総額は個別見積もり | 戸建の耐震・断熱も相談したい人 |
| D’s HOME | 不動産部門とリノベ部門の連携 | 神戸市・明石市中心 | マンション・戸建 | 個別見積もり | 補助金手続きもまとめて相談したい人 |
| リノベ不動産 新神戸店 | 店舗運営会社による一社完結型 | 神戸市周辺。物件ごとに確認 | マンション・戸建 | 個別見積もり | ライフプランから順番に整理したい人 |
| Standard | 物件探し・設計・施工・管理を自社提供 | 京都・大阪・兵庫・滋賀など | マンション・戸建 | 事例別。総額は個別見積もり | 自社一貫と空間デザインを重視する人 |
| ハコリノベ | 専門担当が連携するチーム型 | 大阪〜神戸間など | マンション・戸建 | 2025年公式記事でマンション70〜90㎡・1,100万〜2,000万円 | 内覧段階から建築担当へ相談したい人 |
| リノベる。兵庫 | 専属チーム・パートナー連携型 | 兵庫県。物件所在地ごとに確認 | マンション中心・戸建も対応 | 商品・事例別。個別見積もり | 大手の事例や商品を比べたい人 |
※事例価格は施工時期、面積、既存状態、設備、工事範囲が異なります。現在の見積もりとしてそのまま使わず、税込・税別、設計費、諸経費、追加工事をそろえて比較してください。
神戸で会社を選ぶ前に確認したい4項目
1. 物件探しから頼める住所か
「兵庫県対応」と書かれていても、施工だけ対応する地域と、物件仲介から対応する地域が同じとは限りません。神戸市内でも区や物件種別により条件が変わる可能性があります。
候補駅や物件URLを伝え、仲介・内覧同行・設計・施工を同じ窓口で頼めるか確認してください。
2. マンションか戸建か
中古マンションでは管理規約、配管、床の遮音等級、構造壁を確認します。中古戸建では耐震、断熱、雨漏り、基礎、屋根・外壁まで調査範囲が広がります。
G-FLATのように戸建の耐震・断熱を特徴にする会社もあれば、マンション事例が中心のサービスもあります。物件種別に近い実績を確認しましょう。
3. 総予算に何が含まれるか
物件価格と工事費だけでなく、仲介手数料、登記、ローン費用、設計費、仮住まい、引っ越し、家具・家電、予備費まで含めて上限を決めます。
4. 契約相手と担当者の役割
ワンストップは、必ずしも一人の担当者や一つの法人が全工程を行うという意味ではありません。不動産売買、設計、工事の契約先と、変更や不具合が起きた際の窓口を確認してください。
詳しい比較項目は、ワンストップリノベーション会社の選び方｜比較する10項目で整理しています。
兵庫県・神戸市で検討できる7社
SCHOOL BUS 神戸｜カフェ併設の空間でデザインを体感できる
SCHOOL BUS 神戸は、資金計画、物件探し、設計・デザイン、施工を自社スタッフが一貫して支援します。公式サイトでは神戸市全9区に加え、明石市、西宮市、芦屋市、尼崎市などの対応地域を案内しています。
公式Instagram「@schoolbus_renovation」では、店舗の空間やヴィンテージ感のある施工事例を確認できます。
中古マンションと戸建の両方を扱い、神戸市の公開事例には87㎡・1,300万円のマンション、95㎡・1,400万円のマンション、68㎡・1,800万円の戸建などがあります。価格は各事例の施工時点のため、現在の標準価格ではありません。
向いている人：
- アメリカンヴィンテージなど空間のテイストを重視する人
- 店舗やカフェで素材・建具を体感したい人
- 神戸市周辺でマンションと戸建を並行して検討する人
G-FLAT｜物件探しと自社施工、戸建性能をまとめて相談
G-FLATは、神戸を拠点に中古物件探し、設計、自社施工を扱う会社です。公式サイトではマンションだけでなく、戸建リノベーション、耐震、断熱を特徴として掲げています。
公式Instagram「@g.flat_renovation」では、戸建・マンションの完成写真や素材の使い方を確認できます。詳しい体制や注意点は、G-FLATの評判・費用は？特徴と向く人を解説も参考にしてください。
戸建を購入する場合は、表面の内装だけでなく構造や温熱性能に追加費用が必要になることがあります。物件購入前に、診断範囲と補強費の考え方を確認するのがポイントです。
向いている人：
- 神戸の地域会社へ物件探しから相談したい人
- 中古戸建の耐震・断熱も重視する人
- 自社施工の体制を確認して選びたい人
D’s HOME｜神戸・明石で不動産部門と工事部門が連携
D’s HOMEは、不動産部門との連携により、資金計画、物件探し、リノベーションプラン、施工を一括で扱います。国や自治体の補助金申請、税控除の提案や手続き支援も案内しています。
公式Instagram「@kobe.dshome」では、神戸・明石周辺のリフォーム・リノベーション事例を確認できます。
補助金は工事内容、住宅性能、契約・着工時期などに条件があります。使える前提で予算を組まず、申請主体、対象工事、交付決定前に着工できるかを確認してください。
向いている人：
- 神戸市・明石市で地域密着の会社を探す人
- 物件探しと工事を同じ会社グループへ相談したい人
- 補助金や税制の手続きも確認したい人
リノベ不動産 新神戸店｜資金計画からアフターまで順番が明確
リノベ不動産 新神戸店は、有限会社建築工房SATOが運営する店舗です。資金計画、物件探し・購入、設計・デザイン、施工、引き渡し後のサポートまでを一つの流れで案内しています。
マンションでは長期修繕計画や共用部の管理状況も確認するとしています。店舗名と全国ブランドを別会社として重複計上せず、実際の契約・施工・保証を担う運営会社を確認して比較します。
向いている人：
- 物件を探す前にライフプランと住宅ローンを整理したい人
- 購入前にマンション管理状況も確認したい人
- 地域店舗の担当範囲を確認して進めたい人
Standard｜物件探しから施工後メンテナンスまで自社提供
Standardは、物件探し、設計、施工、管理、施工後メンテナンスまでを自社提供する「オールワンストップ」を掲げています。京都・大阪・兵庫・滋賀など関西圏に対応し、物件と工事をまとめるローンの相談も可能です。
公式Instagram「@standard_coltd」では、住宅・店舗を含む空間づくりの事例を確認できます。
対応範囲は関西一円と広いため、神戸市の候補物件で仲介・内覧同行・施工のすべてを依頼できるか、担当拠点と現場管理体制を確認してください。
向いている人：
- 自社一貫型を重視する人
- 物件と工事をまとめたローンを相談したい人
- 造作家具を含む空間デザインを検討する人
ハコリノベ｜購入前の物件確認と専門担当制が特徴
ハコリノベは、物件探し、建物確認、資金計画、設計、施工、アフターサポートを専門担当のチームで進めます。大阪〜神戸間の中古マンション・中古戸建を対象にしたサービスを案内しています。
公式Instagram「@haco_renovation」では、素材感や収納、造作家具を含む施工事例を確認できます。
詳しい費用、保証、専門担当制の注意点は、ハコリノベの評判・費用は？対応エリアと向く人を解説も参考にしてください。
向いている人：
- 内覧時から建築知識のある担当者に相談したい人
- デザイン、施工管理、素材選びを専門担当と進めたい人
- 物件と工事の総予算を先に決めたい人
リノベる。兵庫｜全国サービスの事例とサポートを比べやすい
リノベる。兵庫では、物件探し、住宅ローン、設計、施工、引き渡し後のサービスを相談できます。全国の施工事例や商品、セミナーなど、検討初期の情報収集手段が多い点が特徴です。
公式Instagram「@renoveru」では、全国の施工事例を横断して好みのテイストを探せます。
全国ブランドでも、担当パートナー、対応物件種別、施工地域、保証主体は地域により異なる場合があります。候補住所を伝え、兵庫での実施体制を確認してください。
向いている人：
- 多数の事例から好みを整理したい人
- 全国型サービスと地域会社を比較したい人
- マンションを中心に検討している人
条件別に候補を絞る
戸建の耐震・断熱を重視する
- G-FLAT
- SCHOOL BUS 神戸
- D’s HOME
自社内の一貫体制を重視する
- G-FLAT
- Standard
- D’s HOME
デザインを店舗や多数の事例で確認したい
- SCHOOL BUS 神戸
- ハコリノベ
- リノベる。兵庫
購入前の資金計画から始めたい
- リノベ不動産 新神戸店
- SCHOOL BUS 神戸
- Standard
- ハコリノベ
2〜3社へ同じ条件を伝えて比較する
相談前に、希望駅、物件種別、総予算、自己資金、入居希望時期、必須工事を1枚に整理します。同じ条件を各社へ伝え、次を比べてください。
- 希望地域で物件紹介と施工の両方を頼めるか
- 購入前調査へ誰が同行するか
- 総予算に含まれる費用と未確定費用
- 設計・工事の契約相手
- 工事中の検査と変更承認の方法
- 保証の対象、期間、既存部分の扱い
よくある質問
神戸では何社に相談すればよい？
最初は2〜3社が目安です。地域密着の自社一貫型、専門担当制、全国型など体制が異なる会社を含めると違いが分かりやすくなります。
物件を決めてから相談してもよい？
相談はできますが、購入前がおすすめです。管理規約、構造、配管、耐震状態により希望工事ができない場合があり、物件価格を使いすぎると工事予算も不足します。
施工事例の価格で会社を比較できる？
おおまかな参考にはなりますが、直接比較はできません。面積、築年数、工事時期、設備、税、設計費、諸経費が異なるためです。同じ物件と要望で概算を取り、含まれる項目をそろえてください。
まとめ｜神戸は物件種別と購入前調査から絞る
兵庫県・神戸市には、地域密着型から全国型まで複数のワンストップリノベーション会社があります。知名度や写真だけで決めず、希望住所で物件探しから依頼できるか、購入前に何を調査するか、総予算に何が含まれるかを確認してください。
条件の異なる2〜3社へ同じ内容を伝え、未確定費用、担当者の役割、契約相手、保証範囲まで比較すると、自分に合う会社を判断しやすくなります。
全国型・地域型など仕組みから比較したい方は、ワンストップリノベーション会社を比較｜物件探しから相談できる会社の選び方もご覧ください。
物件を決める前に、総予算と進め方を整理したい方へ
対応地域や相談内容は、候補物件に合わせて確認してください。
※2026年8月13日時点の公開情報をもとに作成しています。料金、対応地域、サービス内容は変更される場合があります。相談時に各社の公式情報をご確認ください。
